Villa1.650.000 €
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€ 1.650.000

Villa in vendita, Via Quercione, Caserta

1300m2
10Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Christie's International Real Estate - Naples Exclusive, propone la vendita di questa straordinaria villa di circa 700 mq interni, con 600 mq di spazi esterni e un ampio solarium di 95 mq. Situata a soli 500 metri dalla maestosa Reggia di Caserta e nelle immediate vicinanze del prestigioso sito UNESCO di San Leucio, questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un contesto di incomparabile bellezza e valore storico-culturale. La villa si sviluppa su tre livelli autonomi, collegati da un'elegante scala in marmo e un ascensore in vetro e acciaio, garantendo la massima privacy e funzionalità grazie agli impianti indipendenti per ogni piano. Al piano Terra, di circa 300 mq, vi accoglie un'oasi di relax e intrattenimento, con una camera matrimoniale e bagno privato, lavanderia, ampio salone con camino, cucina, sala cinema, sala biliardo, sala giochi, stanza guardaroba e un ulteriore bagno. Le vetrate scorrevoli si aprono su un'area pavimentata del giardino, con forno in muratura e cantina/ripostiglio. Il primo piano , di circa 200 mq, è dedicato alla zona giorno, con un grande salone di rappresentanza, un soggiorno/pranzo con camino, uno studio con accesso al patio, una stanza guardaroba, un bagno e una spaziosa cucina con dispensa/lavanderia. Al piano superiore, di circa 200 mq, si trova la zona notte, con una suite padronale di lusso, dotata di doppio bagno e due stanze guardaroba con armadi a muro, e tre ulteriori camere matrimoniali, ognuna con stanza guardaroba e bagno privato. Il giardino di circa 650 mq, curato in ogni dettaglio, offre una piscina con dependance di circa 20 mq, completa di cucina e bagno, e un gazebo arredato con divani e poltrone sul lato sud. Il lato ovest, pavimentato, ospita un ampio locale deposito e un forno per pizze, mentre il lato est/nord è adibito a parcheggio auto con 6 posti. La villa, costruita ex-novo con materiali di pregio, vanta finiture di lusso come parquet, marmo e boiserie in legno. È dotata di ascensore interno panoramico, infissi scorrevoli e condizionatori. A coronare questa magnifica proprietà, un solarium di 95 mq sul tetto regala una vista panoramica mozzafiato a 360 gradi. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e confortevole, in una delle zone più prestigiose della regione.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

1300 m2 

Locali

10

Bagni

Più di 5

Balcone

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.650.000 €

Rendita catastale

2992

Prezzo per mq

1269 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

69 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

2002

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23725054

Rif. Esterno

672595609

Data annuncio

12 mar 2025

Rif. Immobile

RE-3334

Info mutuo

1.650.000 €
Variabile
Fisso
Importo

330.000 €

1.320.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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con box/posto auto.

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