Appartamento5000 €
€ 5000 / mese

Quadrilocale in affitto, Viale Giotto, Roma

186m2
4Locali
3Bagni

Descrizione

Appartamento in Viale Giotto, San Saba - Caracalla, Roma

Nella prestigiosa cornice del colle Aventino-San Saba, precisamente in Viale Giotto, proponiamo in locazione un splendido appartamento finemente ristrutturato, situato al terzo piano di un elegante edificio d'epoca degli anni '50.

L'appartamento composto da un comodo ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone con bella vista e affacci panoramici sul verde circostante, sulle Mura Aureliane e sulle Terme di Caracalla; una spaziosa cucina luminosa e arredata con mobili su misura di falegnameria, armadio lavanderia, top in Laminam bianco e elettrodomestici di alta gamma a basso consumo. La zona notte è composta da due camere, di cui la suite padronale arredata con armadi, cassettiera e scrivania con libreria su misura ed un ampio bagno privato, e la seconda camera da letto luminosa con bagno en suite.
A completare la casa vi è un bagno per ospiti, una stanza di servizio con bagno, accessibile dalla cucina. La casa è finemente ristrutturata con materiali di alta qualità. attenzione ai minimi dettagli, domotica - riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, sistema di sicurezza antintrusione e infissi di alta qualità Finstral.
Il soggiorno gode di un balcone .
Come pertinenze si dispone di :
Un box auto di 18 mq con basculante motorizzato, presa per la ricarica di auto elettriche e contatore separato dal condominio
Un posto auto per utilitaria nell'ampio cortile condominiale
Una cantina di 10 mq
Dettagli contratto:

Contratto abitativo (4 anni + 4) o uso foresteria
Periodo minimo di locazione: 3 anni
No casa vacanze, uffici o studi professionali
Canone mensile: € 5.000,00
Oneri comuni:

Quota trimestrale: € 1.000,00 (salvo conguaglio)
Posto auto condominiale: € 180,00 annui
Condizioni richieste:

Deposito cauzionale pari a tre mensilità del canone
Garanzia di solvibilità: fideiussione personale (da persona fisica o giuridica abilitata) per 24 mensilità del canone, oppure fideiussione bancaria pari a 12 mensilità del canone

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

186 m2 

Locali

4

Bagni

3

Piano

3° piano

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

5000 €/ Mese

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Anno di costruzione

1950

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 368m
     Piramide
  • 773m
     Circo Massimo
  • 413m
     Roma Porta San Paolo
  • 551m
     stazione di Roma Ostiense
  • 319m
     Piazzale Ostiense

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23733955

Rif. Esterno

119057219

Data annuncio

12 mar 2025

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