Quadrilocale in affitto, Viale Giotto, Roma

Descrizione

Appartamento in Viale Giotto, San Saba - Caracalla, Roma

Nella prestigiosa cornice del colle Aventino-San Saba, precisamente in Viale Giotto, proponiamo in locazione un splendido appartamento finemente ristrutturato, situato al terzo piano di un elegante edificio d'epoca degli anni '50.

L'appartamento composto da un comodo ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone con bella vista e affacci panoramici sul verde circostante, sulle Mura Aureliane e sulle Terme di Caracalla; una spaziosa cucina luminosa e arredata con mobili su misura di falegnameria, armadio lavanderia, top in Laminam bianco e elettrodomestici di alta gamma a basso consumo. La zona notte è composta da due camere, di cui la suite padronale arredata con armadi, cassettiera e scrivania con libreria su misura ed un ampio bagno privato, e la seconda camera da letto luminosa con bagno en suite.
A completare la casa vi è un bagno per ospiti, una stanza di servizio con bagno, accessibile dalla cucina. La casa è finemente ristrutturata con materiali di alta qualità. attenzione ai minimi dettagli, domotica - riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, sistema di sicurezza antintrusione e infissi di alta qualità Finstral.
Il soggiorno gode di un balcone .
Come pertinenze si dispone di :
Un box auto di 18 mq con basculante motorizzato, presa per la ricarica di auto elettriche e contatore separato dal condominio
Un posto auto per utilitaria nell'ampio cortile condominiale
Una cantina di 10 mq
Dettagli contratto:

Contratto abitativo (4 anni + 4) o uso foresteria
Periodo minimo di locazione: 3 anni
No casa vacanze, uffici o studi professionali
Canone mensile: € 5.000,00
Oneri comuni:

Quota trimestrale: € 1.000,00 (salvo conguaglio)
Posto auto condominiale: € 180,00 annui
Condizioni richieste:

Deposito cauzionale pari a tre mensilità del canone
Garanzia di solvibilità: fideiussione personale (da persona fisica o giuridica abilitata) per 24 mensilità del canone, oppure fideiussione bancaria pari a 12 mensilità del canone