Appartamento295.000 €
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€ 295.000

Quadrilocale in vendita, Via Avogadro 14, Celle Ligure

86m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Ci troviamo nel centro della rinomata Celle Ligure, a 3 minuti a piedi dalle spiagge.
Tutti i servizi sono a portata di mano, ristorantini tipici, vicoli del centro storico, stazione, farmacia, banca, supermercato, bar... insomma, é tutto davvero comodo a piedi, senza necessità di utilizzare la macchina!

L'immobile si trova al primo piano, servito da ascensore, di un condominio in buone condizioni di manutenzione. Verranno ultimati entro quest'estate i lavori di rifacimento del tetto (lastrico solare), di cui questo appartamento ha una quota, incorporando così anche un terrazzo vivibile, con vista mare e monti.

L'appartamento, come attualmente conformato, si presenta come trilocale con ampio ingresso, salone spazioso, cucina abitabile, dalla quale si accede ad una terrazza vivibile collegata direttamente alla casa, ed una camera da letto anch'essa molto grande, con accesso alla balconata.
Il bagno finestrato è su pianta regolare, il riscaldamento é autonomo.

L'immobile risulta essere da ristrutturare, dando così spazio di personalizzazione al nuovo proprietario.
La potenzialità sta proprio nel far diventare la cucina una seconda camera da letto e, creando l'angolo cottura sulla sala, si avrebbe così un comodo 6 posti letto, trovando mercato sia come seconda casa che come prima.
Se si volesse valutare l'acquisto a titolo di investimento prenderebbe mercato immediatamente, creando un'entrata semi-automatica molto redditizia.

Vi aspettiamo per le visite e saremo lieti di darvi una mano per realizzare questo sogno!

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

86 m2 

Locali

4

Bagno

1

Balcone

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

295.000 €

Spese condominiali

45 €

Prezzo per mq

3430 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

83 1

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 485m
     Celle Ligure
  • 539m
     Pineta Bottini
  • 138m
     Celle Ligure
  • 260m
     Celle

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23745859

Rif. Esterno

9358944160

Data annuncio

12 mar 2025

Rif. Immobile

33831039-470

Ristrutturazione

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Info mutuo

295.000 €
Variabile
Fisso
Importo

59.000 €

236.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Questo è un immobile

Da ristrutturare.

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