



Quadrilocale in vendita, Via Avogadro 14, Celle Ligure

Descrizione
Ci troviamo nel centro della rinomata Celle Ligure, a 3 minuti a piedi dalle spiagge.
Tutti i servizi sono a portata di mano, ristorantini tipici, vicoli del centro storico, stazione, farmacia, banca, supermercato, bar... insomma, é tutto davvero comodo a piedi, senza necessità di utilizzare la macchina!
L'immobile si trova al primo piano, servito da ascensore, di un condominio in buone condizioni di manutenzione. Verranno ultimati entro quest'estate i lavori di rifacimento del tetto (lastrico solare), di cui questo appartamento ha una quota, incorporando così anche un terrazzo vivibile, con vista mare e monti.
L'appartamento, come attualmente conformato, si presenta come trilocale con ampio ingresso, salone spazioso, cucina abitabile, dalla quale si accede ad una terrazza vivibile collegata direttamente alla casa, ed una camera da letto anch'essa molto grande, con accesso alla balconata.
Il bagno finestrato è su pianta regolare, il riscaldamento é autonomo.
L'immobile risulta essere da ristrutturare, dando così spazio di personalizzazione al nuovo proprietario.
La potenzialità sta proprio nel far diventare la cucina una seconda camera da letto e, creando l'angolo cottura sulla sala, si avrebbe così un comodo 6 posti letto, trovando mercato sia come seconda casa che come prima.
Se si volesse valutare l'acquisto a titolo di investimento prenderebbe mercato immediatamente, creando un'entrata semi-automatica molto redditizia.
Vi aspettiamo per le visite e saremo lieti di darvi una mano per realizzare questo sogno!
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
4Bagno
1Balcone
Terrazzo
Piano
1° pianoStato
Da ristrutturareAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
295.000 €
Spese condominiali
45 €
Prezzo per mq
3430 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
83 1
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
5
Posizione immobile
Vicino a
- 485m Celle Ligure
- 539m Pineta Bottini
- 138m Celle Ligure
- 260m Celle
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
23745859Rif. Esterno
9358944160Data annuncio
12 mar 2025Rif. Immobile
33831039-470Ristrutturazione
Info mutuo
59.000 €
236.000 €

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Questo è un immobile
Da ristrutturare.Ecco un approfondimento dal nostro blog
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