Villa in vendita, Via Generale Lamarmora 21, San Giorgio Di Nogaro

Descrizione

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita in nuovo complesso immobiliare, una villa singola con giardino, primo ingresso, indipendente. ATTENZIONE E' L'ULTIMA RIMASTA!

Ti potrebbe interessare perchè:

- disposta tutta al piano terra
- buona disposizione degli spazi interni
- classe energetica A4!

La villa è stata recentemente ultimata al grezzo avanzato. E' disposta completamente al piano terra ed è completamente staccata dalle ville vicine. E' presente un cancello pedonale e un cancello carraio con predisposizione all'elettrificazione. La zona giorno è ampia e dotata di una grande portafinestra verso il giardino. Particolarmente piacevole la vista del tetto in legno che rende l'ambiente molto accogliente e caldo. Entrando a sinistra è stata predisposta la zona per la cucina a vista; sul lato destro troviamo la zona da adibire a soggiorno; è presente un disimpegno con porta verso il pergolato e il bagno della zona giorno. Nella zona notte troviamo il disimpegno, due camere matrimoniali, il bagno della zona notte e una stanza a uso ripostiglio che può fungere anche da studio o stanza svago. Esternamente è presente un marciapiede tutto intorno alla casa, con un'ampia zona pavimentata perso il pergolato, che vi permetterà di parcheggiare comodamente 2/3 auto. Il giardino sul retro guarda verso la campagna e la vista è piacevolmente aperta.

L'immobile è in classe A4, il massimo dell'efficienza energetica. E' dotato di serramenti a triplo-vetro legno/alluminio, isolamenti su pareti e tetto, eliminazione di tutti i ponti termici, impianto per la produzione dell'acqua calda sanitaria, impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW.
In merito alla struttura, all'impiantistica e alle finiture, possiamo invitarvi a scriverci per fissare un appuntamento e ricevere il capitolato dell'intervento, in cui sono indicati nel dettaglio tutti gli elementi costruttivi della villa e le relative predisposizioni. Al momento internamente mancano le ultime finiture relative ai pavimenti, battiscopa, elementi del bagno, rivestimenti di cucina e bagni, porte interne e battiscopa.
La villa è consegnabile entro 2/3 mesi dall'accordo preliminare.

Chiamateci per ulteriori informazioni!!!!
Ideale per chi cerca un immobile nuovo, con elevate prestazioni energetiche e completamente privo di barriere architettoniche.

San Giorgio di Nogaro è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello autostradale e al Porto Nogaro È inoltre vicino a diverse cittadine quali Porpetto, Carlino, Torviscosa.