Monolocale in vendita, Via Olindo Guerrini 6, Forli'

Descrizione

Monolocale di 40 mq situato al primo piano di una palazzina costruita negli anni 2008.
L’edificio si presenta con una facciata classica e ben tenuta, tipica di quell’epoca, ed è situato in una zona tranquilla di Forlì. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato. La zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, con un ottimo accesso alla rete viaria principale, rendendo la posizione ideale sia per famiglie che per professionisti.
Composizione:
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera da letto con un muro divisorio dalla cucina, con una piccola cabina armadio.
- Un bagno
- Riscaldamento autonomo
- Climatizzatore freddo/caldo
- Porta blindata - Videocitofono
- Infissi doppio vetro in PVC
- Pavimento in ceramica
- Impianto elettrico e idraulico a norma.
La distribuzione open space, unita alla luce naturale che entra abbondante, lo rende un ambiente piacevole e versatile. Si accede all'appartamento attraverso una porta blindata che conduce direttamente alla zona giorno open space. L'ingresso è ben progettato, senza spazi di passaggio eccessivi, ottimizzando la superficie disponibile.
- La sala è spaziosa e luminosa, grazie alla presenza di una finestra e di una portafinestra che offrono una vista sulla strada. Questi elementi garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante il giorno, creando un ambiente arioso e accogliente.
- La zona è configurata per ospitare una zona soggiorno, con un divano e una zona pranzo, che può essere adattata a seconda delle necessità.
- Adiacente alla sala c'è l'angolo cottura. Questo è ben organizzato, con una cucina a parete che include un piano cottura, un lavello, un forno e uno spazio per il frigorifero. La cucina è funzionale e sfrutta al meglio lo spazio disponibile.
- Il pavimento di tutta la zona giorno è in gres, un materiale resistente e facile da mantenere, in tonalità neutre, che si integra perfettamente con l'ambiente.
- L'angolo notte, separato dalla zona giorno da una disposizione intelligente e sobria, è pensato per accogliere un letto matrimoniale o singolo. Non c'è una separazione fisica netta tra la zona giorno e la zona notte, ma l'ambiente risulta comunque ben definito grazie alla disposizione dell'arredo.
- È prevista anche una predisposizione per una piccola cabina armadio in un angolo della stanza, una soluzione pratica per ottimizzare lo spazio e organizzare gli abiti in modo ordinato. La cabina armadio potrebbe essere realizzata con elementi modulari o una struttura a parete, a seconda delle esigenze.
- Il bagno è situato in una zona separata della casa ed è di dimensioni contenute ma funzionali. È dotato di una doccia, un lavabo con specchio sopra, un WC e bidet, un piccolo mobiletto per riporre oggetti da toeletta. Il bagno è rivestito in ceramica chiara, per garantire luminosità e pulizia, con pavimentazione che riprende quella del resto dell'appartamento in grès.
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