Capannone in affitto, Via Guglielmo Marconi, Nogarole Rocca

Descrizione

18 km dall'aeroporto di Verona e a 2 km dall’ A22 del Brennero, a 30 km dall’ A4 Torino - Trieste.
78.295 mq di magazzino e circa 1000 mq di uffici.

Questo magazzino ad uso logistico è la soluzione ideale per aziende che puntano all’efficienza operativa. L’immobile, concepito per ottimizzare il flusso delle merci, dispone di 100 baie di carico, 90 parcheggi riservati ai mezzi pesanti e un’ampia area destinata ai posti auto, garantendo così il massimo comfort per il personale e gli operatori.
La struttura offre spazi generosi e funzionali per lo stoccaggio. La sua progettazione flessibile consente di frazionare l’area in moduli a partire da 18.000 mq, adattandosi alle specifiche esigenze operative. Particolare attenzione è riservata alla sostenibilità: il progetto, infatti, è orientato al conseguimento della certificazione LEED Gold, attestando elevati standard di efficienza energetica e rispetto ambientale.

Altre informazioni utili:
altezza utile sotto trave: 12 m
sistema sprinkler: ESFR/NFPA
porte industriali: 5
doppio fronte ribalta
struttura REI: 120
portata pavimento: 5 t/mq
profondità piazzale: 35 m