Rustico in vendita, Carbonile, Pelago

Descrizione

Stupenda porzione di casale tipico toscano, situato in località Carbonile nel comune di Pelago immerso nel verde e a circa 5 minuti di auto da Pontassieve e 20 minuti da Firenze. La casa è libera su 2 lati e all'interno totalmente ristrutturata con il fascino del cotto Imprunetino, il calore del parquet e l'eleganza delle travi a vista. L'edificio si sviluppa su 3 livelli, piano terra, primo piano e seminterrato tutti accessibili attraverso comode scale interne, tetto rifatto nel 2018, resta da completare la tinteggiatura esterna. La superficie complessiva è di circa 315 mq. lordi ovvero circa 270 mq. calpestabili ed è così distribuita: al piano terra vi è un grande salone triplo, molto luminoso grazie alle 3 finestre e 2 porte-finestra dalle quali si può accedere al giardino. Vi è poi la spaziosa e graziosa cucina in muratura, completa di forno a legna e caminetto con sportello in vetro, una zona di servizio con lavanderia e un bagno con spaziosa doccia. Anche dalla cucina è possibile accedere direttamente al giardino con apposita porta-finestra.
Attraverso una comoda e bella scala in pietra serena si può accedere al piano superiore dove si trovano 2 camere matrimoniali, una camera singola, un bagno padronale con vasca da bagno e doccia (separate) e un altro bagno completo di doccia accessibile da una delle camere matrimoniali.
Al piano seminterrato, accessibile attraverso una scala dal piano terreno, si trovano ampi spazi suddivisi in 4 vani ad uso taverna e cantina, tutti con altezza di 240 cm., utilizzabili come dispensa, magazzino, locali tecnici, sala hobby, sala giochi ecc.
Sui due lati liberi della casa si sviluppa il giardino di proprietà per circa 300 mq. di superficie netta, interamente carrabile, e da cui si diparte il viale di accesso per raggiungere la strada provinciale.
La proprietà si estende infine su circa 6 ettari di terreno in gran parte destinati a bosco che garantiscono tranquillità e massiccia presenza della natura senza tuttavia richiedere assidua manutenzione.
Impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano (di città) e caminetto a legna Palazzetti.
Attenzione: la rappresentazione grafica della proprietà è indicativa e non costituisce un impegno contrattuale.