Appartamento1350 €
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€ 1350 / mese

Monolocale in affitto, Via Caselle 47, San Lazzaro Di Savena

43m2
1Locale
1Bagno

Descrizione

Situato in una elegante palazzina del 2000, in via Caselle 47 a San Lazzaro di Savena, proponiamo in locazione un raffinato monolocale di 45 mq, completamente arredato e pronto per essere abitato. L’immobile si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di San Lazzaro, da cui si raggiunge la stazione centrale di Bologna in appena 8 minuti di treno.
L’appartamento, posto al terzo piano con ascensore, è composto da una zona notte con letti singoli unibili, una zona pranzo con cucina completamente attrezzata e piano cottura a induzione, oltre a un terrazzo abitabile coperto. Dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, Wi-Fi e smart TV, offre uno spazio luminoso e funzionale.
Il deposito cauzionale richiesto è pari a tre mensilità. Per la disdetta del contratto è previsto un preavviso di tre mesi. Le spese condominiali ammontano a €50 al mese (utenze escluse). Tra i servizi disponibili vi è un posto bici condominiale. L'immobile è riservato esclusivamente a non fumatori.
Disponibile immediatamente per un affitto minimo di 3 mesi al canone di €1.500 mensili. Per periodi più lunghi, superiori a 6 mesi, è possibile stipulare un contratto di locazione libero 4+4 con opzione di cedolare secca, al canone ridotto di €1.350 al mese.
Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e praticità in una zona esclusiva e ben servita.
(Le informazioni e le planimetrie riportate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)

Descrizione della posizione
L'appartamento gode di una posizione strategica, ben collegata e comoda a tutti i servizi principali. Il centro di San Lazzaro di Savena dista appena 1,5 km, raggiungibile in soli 4 minuti di auto, mentre il casello autostradale di San Lazzaro si trova a 3 km, a circa 6 minuti di distanza.
Per chi viaggia, l’Aeroporto Guglielmo Marconi è a soli 15 km, raggiungibile in 18 minuti, e la stazione dei treni di San Lazzaro di Savena è comodamente situata a 500 metri, percorribili in 2 minuti di auto.
A pochi minuti si trovano anche importanti strutture sanitarie: l’Ospedale Bellaria è a 3,3 km (6 minuti in auto), mentre l’Ospedale Sant’Orsola dista circa 9 km, raggiungibile in 15 minuti. Per le esigenze quotidiane, il supermercato COOP è a soli 600 metri. Infine, la Facoltà di Veterinaria di Ozzano Emilia si trova a 6 km di distanza, facilmente raggiungibile sia in auto (in 10 minuti) sia in treno dalla stazione di San Lazzaro.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

43 m2 

Locale

1

Bagno

1

Piano

3° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

1350 €/ Mese

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)

Edificio

Anno di costruzione

2000

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 357m
     stazione di San Lazzaro di Savena
  • 60m
     Caselle Cà Ricchi
  • 287m
     Caselle Speranza

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23761465

Rif. Esterno

114697669

Data annuncio

13 mar 2025

Rif. Immobile

W-02WTXA

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