Villa in vendita, Via Yecla 2, Budrio

Descrizione

Villa circondata da ampio giardino in zona residenziale molto piacevole.
Pronta da abitare, dalle finiture piacevoli, neutre e ricercate, disposta su due livelli oltre al sottotetto.
Edificata nel 2006, è stata ristrutturata nel 2022 con interventi volti a migliorarne anche l'efficienza energetica, grazie ai quali ha raggiunto la Classe Energetica A4 con indice di prestazione energetica notevolmente migliore rispetto alla classificazione media delle nuove costruzioni.
Presenta una grande sala doppio volume affacciata sul giardino, cucina, studio, bagno, lavanderia e cantina al piano terra.
Al piano primo troviamo quattro camere, e due bagni di cui uno en suite nella camera padronale dotata inoltre di cabina armadio e terrazza.
Salendo, troviamo poi la mansarda oggi adibita a palestra.
Tre autorimesse e posti auto.
Dal punto di vista tecnologico l'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, sistema di ricircolo per l'acqua calda sanitaria, sistema di irrigazione del giardino con pozzo, sistema di aspirazione centralizzata, colonnina per ricarica di auto elettriche.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).

Descrizione della posizione
La posizione dell'immobile risulta essere comoda sia al centro sia alle principali vie di comunicazione.
Il centro storico di Budrio presenta un aspetto sei-settecentesco, caratterizzato dai tradizionali portici.
Sorgono molti edifici insigni del periodo di prosperità tra Rinascimento e Illuminismo, tra cui Palazzo Boriani Dalla Noce, il Teatro Consorziale, il Museo archeologico e la Pinacoteca "Domenico Inzaghi".