Villa in vendita, Via Bassa 4/3, San Giorgio Di Piano

Descrizione

Si propone in vendita una splendida villa singola, edificata nel 2006, situata nella tranquilla località di Gherghenzano, a pochi minuti da San Giorgio di Piano e facilmente raggiungibile da Bologna. Questa proprietà, che si sviluppa su due livelli, è stata progettata con materiali di pregio extra capitolato, scelta dal primo proprietario direttamente dal costruttore, ed è l'ideale per chi cerca un ambiente esclusivo e raffinato senza rinunciare alla praticità. Libera su quattro lati, la villa gode di un’indipendenza totale pur rimanendo inserita in un elegante contesto residenziale di sole ville singole, abitate da un tessuto sociale di alto livello, che rende l’ambiente ancora più piacevole e sicuro.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con un elegante camino di design, che crea un’atmosfera accogliente e raffinata. La cucina, spaziosa e abitabile, si presta perfettamente per momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. A completare questo livello, un comodo bagno di servizio. La villa è circondata da un bellissimo giardino di 500 mq, che si affaccia a ovest, regalando una vista aperta sul paesaggio circostante e sul tramonto, che regala un ambiente suggestivo. Sempre al piano terra, la proprietà include un garage e due posti auto lastricati, che offrono una comoda soluzione di parcheggio.
Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di un terrazzo a loggia, e un secondo bagno che serve il piano. La qualità dei materiali utilizzati in ogni ambiente e la cura dei dettagli fanno di questa villa un luogo perfetto per chi cerca un'abitazione di classe e funzionale.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo e ben collegato. Un’opportunità unica per vivere in una casa elegante, spaziosa e ricca di comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità della città.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)

Descrizione della posizione
La posizione è particolarmente strategica: San Giorgio di Piano, con tutti i suoi servizi, supermercati e negozi, è a soli 5 minuti di auto, mentre Bologna si raggiunge in circa 20 minuti. La stazione ferroviaria di San Pietro in Casale, con treni regionali veloci che collegano comodamente al centro di Bologna, dista solo 7 minuti in auto. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate del bus nelle immediate vicinanze.