



Villa in vendita, Via Antonio Pironi 6, Bondeno

Descrizione
Edificata nel centro urbano di Bondeno, Villa Sani-Poluzzi costituisce un prezioso gioiello del XVIII secolo anche se i documenti storici, e le fasi evolutive dell'immobile, rimandano ad epoche più antiche.
Arricchito da pitture murarie, affreschi, passaggi segreti, arredi fissi d'epoca e da una propria aurea di fascino misterioso, questa nobile opera si compone di un corpo principale a base quadrata ed è corredata, intorno alla corte chiusa, di ogni accessorio. Gli annessi comprendono altre due unità abitative rispettivamente di 91 mq e 37 mq, tre locali ad uso autorimessa di 250 mq, due magazzini di ulteriori 400 mq. L'area cortiliva e del giardino misurano complessivamente circa 2.500 mq.
Il fabbricato principale consta di ben 800 mq, di cui gran parte in buono stato e già oggetto di recenti ammodernamenti nel 2010, mentre il piano secondo mansardato necessita di una grande ripulita e di nuova impiantistica.
Sviluppato su tre livelli, ognuno ha un proprio carattere: il piano terra ha un tono rustico e antico. Questo piano era destinato alle attività svolte dal personale di servizio. Il piano primo, accessibile anche dal fronte nord, attraverso un ponte in muratura, sormontato da statue, è la parte più nobile. Il piano attico si presta ad un recupero conservativo che ne valorizzi gli aspetti semplici ed è distinto da una planimetria molto libera e dalle notevoli altezze. La vera gemma è lo scalone, più volte affrescato, come rivela la stratigrafia delle decorazioni, da riportare allo splendore originario o, semplicemente, da ammirare anche nei propri segni del tempo.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).
Descrizione della posizione
Il complesso risale al XV secolo, con importanti interventi architettonici e decorativi nei secoli successivi. Originariamente costituiva il nucleo padronale di un grande fondo agricolo e fu tramandato di mano in mano, da una nobile famiglia all'altra. Oggi si colloca in una posizione centrale del capoluogo comunale, a poca distanza da Ferrara, in una terra che si trova a mezza strada tra Emilia, Lombardia e Veneto, ovvero al centro di un triangolo virtuale che unisce Bologna, Mantova e Padova.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
6Piano
Piano terraStato
Da ristrutturareSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
300.000 €
Prezzo per mq
250 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1760
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 478m Bondeno - Ex Autostazione
- 504m Bondeno Ponte Motte
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
23761813Rif. Esterno
118766895Data annuncio
13 mar 2025Rif. Immobile
W-02XCV0Info mutuo
60.000 €
240.000 €

Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
Da ristrutturare.Ecco un approfondimento dal nostro blog
Ricerche correlate
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.