Bilocale in vendita, Via Val Caffaro 2, Milano

Descrizione

ORTICA – Vendesi bilocale di ampia metratura da ristrutturare libero subito.

Nel cuore del vivace quartiere di Ortica, a 10 minuti di bus da Lambrate e a soli 10 minuti a piedi dalla fermata Argonne della nuova linea metropolitana (M4 – linea blu) a Milano, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 85 mq, trasformabile in trilocale, situato al piano rialzato di uno stabile edificato negli anni '70, in ottimo stato di manutenzione, con ascensore, portineria e grazioso giardino condominiale.

L'appartamento ha una pianta razionale con corridoio centrale. La cucina è abitabile ed è ideale per coloro che desiderano passare momenti di convivialità.
L'ambiente è luminoso e beneficia della presenza del balcone che affaccia a est sul tranquillo cortile interno.
Il bagno è ampio e finestrato.
La camera matrimoniale ospita un grande armadio guardaroba.
E' presente anche un ripostiglio molto funzionale.
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori.

Il condominio è dotato di ascensore e portineria.

E' presente la pedana mobile per l'acesso ai disabili.

Completa la soluzione la cantina di pertinenza.

Possibilità di acquisto box a 30.000 euro.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata nella città di Milano.

Grazie alla vicinanza di Città Studi e Politecnico e alla ormai prossima apertura della MM4 in Viale Argonne, la soluzione è ideale anche per uso investimento da tenere a reddito, con possibilità di ricavare una terza camera da letto senza rinunciare al soggiorno.
La zona è ben collegata anche adesso con il resto della città, grazie alle numerose linee di superficie che la servono, tra cui il bus 54.
La nuova stazione ferroviaria di Lambrate e l’omonima fermata della metropolitana linea verde distano 5/10 minuti di bus/auto.
La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e gli ospedali San Raffaele, Istituto Neurologico Carlo Besta Milano, Fondazione IRCCS Istituto nazionale dei tumori, Istituto Clinico Città Studi e Santa Rita.
Nella quotidianità, la zona offre ogni genere di servizio grazie alla presenza di scuole e asili, l’università (Città Studi e Politecnico) non è distante, supermercati (Superstore Esselunga e Mediaworld a 5 minuti a piedi), farmacie, banche e poste, palestre, ristoranti e negozi di qualsiasi tipo.
Il quartiere dell’Ortica, da poco nominato Quartiere Museo grazie ai suoi murales, è il connubio perfetto tra storia milanese e l'evoluzione urbana. Infatti, fino agli inizi del secolo scorso, era una frazione del Comune di Lambrate, prima dell’annessione alla città. Sede della vecchia stazione ferroviaria di Lambrate (attuale Balera dell’ortica), si è sviluppato proprio attorno a questa attività, ma è diventato noto al grande pubblico grazie ad una canzone di Enzo Jannacci.