Villa in vendita, Vicolo del Casale di San Nicola 130, Roma

Descrizione

Villa indipendente con piscina e tecnologia avanzata a Casale di San Nicola
Immersa nel verde di Casale di San Nicola, questa villa indipendente coniuga eleganza, innovazione e comfort. Con 169 mq commerciali interni e un giardino privato di 500 mq con piscina, offre ampi spazi e privacy, ideali per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo.
Spazi ampi e ben distribuiti

Al piano terra si sviluppa un'ampia zona living composta da un doppio salone e una cucina abitabile, affiancata da due spaziose camere da letto di cui una con bagno en suite oltre al secondo bagno finestrato. Il piano superiore ospita due ampie camere mansardate entrambe con bagno privato, caratterizzate da un’atmosfera intima e riservata oltre che da una suggestiva vista panoramica sul verde circostante.
Design luminoso ed efficiente
Grazie alla quadrupla esposizione, la luce naturale illumina ogni ambiente, valorizzando le finiture di qualità e una distribuzione funzionale degli spazi.
La classe energetica A2 assicura consumi ridotti, mentre l’impianto fotovoltaico da 7 kW e la caldaia a condensazione garantiscono un’elevata efficienza energetica. Il sistema di climatizzazione Daikin caldo/freddo assicura un comfort ottimale in ogni stagione.
Sicurezza e qualità costruttiva
La villa è dotata di allarme, videocitofono, infissi vasistas in PVC/legno con grate di sicurezza e persiane, garantendo protezione senza compromettere estetica e luminosità.
Un box auto che fa la differenza
Completa la proprietà un ampio box auto di 43 mq con colonnina di ricarica elettrica, perfetto per chi possiede un’auto elettrica o necessita di spazio aggiuntivo.
Una soluzione abitativa che unisce natura, tecnologia e comfort, offrendo uno stile di vita moderno ed esclusivo.
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