Villa865.000 €
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€ 865.000

Villa in vendita, Loc. Le Saline Sn, Olbia

178m2
5Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

**Villa Esclusiva con Posto Barca Privato e Opzione Piscina – Lusso e Comfort a Pochi Passi dal Mare** **Superficie commerciale**: 178 mq | **Superficie interna*133 mq *: 3 Camere da letto | 3 Bagni | Cucina | Soggiorno **Esterni**: Ampie Verande | Grande Giardino Privato | Posto Barca---### Un'Elegante Oasi di Tranquillità con Accesso Diretto al MareImmagina di svegliarti ogni mattina con la brezza marina che accarezza la tua pelle e il suono dolce delle onde che ti invita a una passeggiata sulla spiaggia. Questa villa esclusiva, situata in una posizione privilegiata, offre non solo il comfort di una residenza di lusso ma anche la praticità di raggiungere il mare a piedi. Inoltre, dispone di un **posto barca privato incluso nel prezzo**, un valore aggiunto per gli amanti della nautica e per chi desidera un accesso immediato all'acqua senza rinunciare alla privacy e alla comodità di casa.Gli interni, caratterizzati da un design moderno e raffinato, sono pensati per offrire **spazi luminosi e ariosi**, grazie alle ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il **soggiorno open space**, con la sua disposizione intelligente, diventa il cuore della casa: un ambiente elegante e accogliente dove trascorrere momenti di relax o ospitare amici e familiari.La **cucina**, perfettamente attrezzata con finiture di alta qualità, si integra armoniosamente con la zona giorno, offrendo una soluzione ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale.La zona notte comprende **tre ampie camere da letto**, progettate per garantire il massimo del comfort e della privacy. I **tre bagni**, curati nei minimi dettagli con materiali pregiati, offrono un'atmosfera raffinata e rilassante, perfetta per rigenerarsi dopo una giornata trascorsa tra mare e sole.---### Esterni da Sogno – Relax e Lusso all'Aria ApertaIl grande **giardino privato**, che circonda la villa, rappresenta un vero angolo di paradiso: un'oasi di pace dove godersi il clima mediterraneo in totale serenità. La **veranda coperta**, perfetta per pranzi e cene all'aperto, offre uno spazio accogliente e riservato per momenti di convivialità con vista sulla natura circostante.Se desideri **un tocco di esclusività in più**, hai la possibilità di realizzare una **piscina privata** o installare una **jacuzzi**, trasformando il tuo spazio esterno in una lussuosa area benessere personalizzata.---### Tecnologia e Sostenibilità – Comfort e InnovazioneQuesta villa è stata costruita secondo i più **elevati standard di efficienza energetica**, garantendo non solo un **basso impatto ambientale** ma anche un notevole **risparmio energetico**. Tra le dotazioni tecnologiche all'avanguardia, troviamo: **Classe energetica A2**, per un'efficienza superiore **Pannelli fotovoltaici**, per un'energia rinnovabile e sostenibile...

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

178 m2 

Locali

5

Bagni

3

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

865.000 €

Prezzo per mq

4860 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Servizi

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2025

Piani stabile

1

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23777062

Rif. Esterno

18553822457

Data annuncio

14 mar 2025

Rif. Immobile

CBI040-775-10566

Info mutuo

865.000 €
Variabile
Fisso
Importo

173.000 €

692.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Paolo Costi

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