Palazzina commerciale in affitto, Via Flaminia Km 58,800 - Civita Castellana (Vt), Siena

Descrizione

La proprietà è composta essenzialmente da due corpi principali ristrutturati, a
poca distanza l’uno dall’altro e collegati da una strada poderale che si affaccia su un bosco.
Il primo si raggiunge poco dopo l’ingresso dal cancello di ferro battuto che si apre lungo il viale di cipressi.
L’altro spicca poco più avanti, su Poggio Cermalto, che si affaccia da un lato su
una suggestiva vallata.
I metri quadrati totali coperti e ristrutturati sono 1700, inclusi i vari annessi,
locali e magazzini in supporto alle strutture primarie. Alcuni di questi sono già
stati recuperati. Altri sono passibili di interventi.
La proprietà inoltre offre:
una piscina -
un lago per la pesca sportiva
- un maneggio -
alcune stalle
270 ettari di riserva di caccia su terreni che producono ad oggi il mangime per le specie animali che popolano l’area.
Infine, esiste una volumetria ancora non sfruttata che consente nuove
costruzioni. Eventuali ampliamenti possono essere gestiti grazie a un programma di miglioramento agricolo ambientale.
La proprietà è già pronta per l’uso a destinazione agrituristica.
Del resto, a pochi chilometri di distanza, i coniugi danesi Thottrup e il colosso del lusso Belmond, hanno dato vita ai loro iconici 5 stelle: rispettivamente Borgo Santo Pietro e Castello di Casole.