Trilocale in vendita, Viuzzo dei Bruni 11, Firenze

Descrizione

La Belle Maison Immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento situato in una posizione interna e particolarmente tranquilla di Viuzzo dei Bruni, Firenze, un contesto che offre la sensazione di trovarsi immersi nella quiete della campagna, pur restando ben collegati ai servizi cittadini.
L’immobile, posto al piano terra rialzato, ha una superficie lorda di 48 mq e si sviluppa in ambienti ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una ampia cucina abitabile di circa 10 mq, di recente installazione e completa di elettrodomestici, inclusi nella vendita. Proseguendo, troviamo un soggiorno luminoso e una camera da letto accogliente, ideale per chi cerca un ambiente rilassante e silenzioso. Il bagno è finestrato, garantendo così un’ottima aerazione naturale, e a completare gli spazi interni ci sono un ripostiglio e un pratico palco morto/soffitta di circa 5 mq, perfetto per essere utilizzato come spazio di archiviazione.
L’appartamento è stato recentemente migliorato sotto il profilo dell’efficienza energetica e del comfort abitativo, grazie alla sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, è presente una caldaia a condensazione di recente installazione, abbinata a un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, una caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi. L’immobile rientrerà nella classe energetica "E".
Un elemento distintivo di questa proprietà è l'ASSENZA di spese condominiali, in quanto l’edificio non ha un condominio formalmente costituito, una caratteristica quasi unica per Firenze Sud che rappresenta un notevole vantaggio in termini di gestione economica dell’immobile.
Il quartiere circostante è particolarmente apprezzato per la sua tranquillità e per il contesto residenziale riservato, pur essendo a pochi minuti dai principali servizi. Negozi, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona ben collegata e ideale per chi desidera unire comodità e serenità.
Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini.
Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicizzato è indicativo.
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