Villa in vendita, Vicolo di San Marco Vecchio, Firenze

Descrizione

In una delle zone più esclusive di Firenze, tra le prime colline che separano via Bolognese e Settignano, sorge questa affascinante villa indipendente. Situata in una strada privata ed elegante, immersa nel verde e nella privacy assoluta, la proprietà gode di una posizione privilegiata: lontana dal caos cittadino ma comodissima per raggiungere il centro storico in pochi minuti.

La villa, di circa 540 mq, si sviluppa su due livelli principali, più un piano seminterrato con cantina. All’esterno, il color ocra delle facciate, il loggiato di 30 mq e la veranda d’ingresso evocano il fascino senza tempo delle dimore francesi, con quell’eleganza appena decadente che la rende unica.

Entrando, l’atmosfera cambia e sorprende: un ingresso imponente con soffitti alti oltre sette metri e una maestosa scala in legno conduce al piano superiore. Qui si trova la zona notte, nascosta dietro un raffinato ballatoio con armadiature su misura. Quattro camere da letto, di cui una suite padronale con salottino, terrazzino e bagno privato, e tre bagni finestrati completano il piano.

Al livello inferiore, il cuore della casa: un magnifico salone triplo con ampie portefinestre che si aprono sulla loggia, creando un continuum tra interno ed esterno. Il camino in pietra aggiunge calore e carattere a questo spazio scenografico. Adiacenti, la sala da pranzo, il tinello e una cucina con dispensa, oltre a lavanderia, due bagni e una camera di servizio. Da qui, si accede anche alla cantina al piano seminterrato.

Il giardino pianeggiante di 3.300 mq avvolge la proprietà, con ulivi e piante rigogliose, regalando un panorama mozzafiato sulle colline fiorentine. L’accesso è comodo grazie a un doppio ingresso, sia pedonale che carrabile.

Un’immobile di rara bellezza, dove il tempo ha lasciato tracce affascinanti, in una posizione ineguagliabile: riservata, verde e silenziosa, ma perfettamente collegata alla città.