Casa indipendente689.000 €
€ 689.000

Casa indipendente in vendita, Via Mercato 5, Cervignano Del Friuli

988m2
10+Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

CERVIGNANO DEL FRIULI: Proponiamo in vendita uno degli edifici più belli della città, un edificio storico, datato 1883, ma ristrutturato completamente nel 2005. La ristrutturazione ha interessato la parte dell’edificio strutturale, a partire dal rinforzo dei solai e proseguendo con l’inserimento di materiale isolante termico ed acustico, la creazione di servizi igienici, la sostituzione completa di pavimenti, serramenti e impianti, completamente rifatti e autonomi per ogni stanza. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, al piano terra si trova il ristorante, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi aggiuntivi, al primo piano il B&B e al secondo piano due appartamenti. Al piano terra si trova anche la corte interna con autorimesse, posti auto e un ulteriore edificio da ristrutturare. Il ristorante ha accesso dalla strada principale e consta di una stanza principale arredata con un bancone attrezzato e altre due stanze, oltre alla cantina, arredate con tavoli e sedie. L'ambiente è ampio e luminoso, con spazi ben distribuiti per accogliere i clienti in un'atmosfera confortevole. La cucina è moderna ed attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. Le camere al primo piano sono 6 in tutto, con accesso autonomo rispetto al ristorante, dalla corte interna. Ogni camera è dotata di bagno privato, due di queste camere vantano una terrazza esclusiva, ideale per offrire agli ospiti un’area esterna privata. Le stanze sono arredate in modo funzionale e con attenzione ai dettagli, garantendo un comfort elevato per gli ospiti. Al secondo piano si trovano due appartamenti, le condizioni di questi ultimi sono invece discrete, necessitano di un rimodernamento nell’ottima di una più moderna e funzionale gestione degli spazi. Nella corte interna è possibile parcheggiare qualche autovettura per i clienti. Ci sono inoltre tre autorimesse ad oggi usate come deposito e un ulteriore porzione di edificio, completamente da ristrutturare, che può essere usato in caso di necessità di spazio ulteriore. In definitiva l’immobile si presta ad essere immediatamente utilizzato, previe opportune autorizzazioni, senza necessità di lavori urgenti. Un’occasione importante per chi desidera avviare un’attività o per chi, già lavora e vuole investire in un immobile dalle molteplici possibilità commerciali. Chiama subito per il tuo appuntamento!
La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

988 m2  (988 m2)

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Balconi

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

689.000 €

Prezzo per mq

697 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

109 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box
Parcheggio 

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1900

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 837m
     Cervignano - Aquileia - Grado
  • 686m
     V. Garibaldi
  • 812m
     Stazione Ferroviaria

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23793904

Rif. Esterno

970243

Data annuncio

14 mar 2025

Rif. Immobile

D-1123

Info mutuo

689.000 €
Variabile
Fisso
Importo

137.800 €

551.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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ELISA PAULUZZI

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