Villa340.000 €
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€ 340.000

Villa in vendita, Via San Luigi 16, Sarteano

250m2
7Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

[Rif. DV-8747] A Sarteano proponiamo in vendita una villa indipendente situata in una posizione tranquilla e panoramica, perfetta per chi desidera ampi spazi e con la possibilità di personalizzazione.
La proprietà, edificata negli anni '70, si sviluppa su due livelli e necessita di una ristrutturazione per valorizzare al meglio il suo grande potenziale. L'ingresso conduce direttamente ad un ampio e luminoso soggiorno con camino, un ambiente accogliente ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e offre accesso diretto al giardino. Sempre al piano terra troviamo poi una camera da letto, un secondo soggiorno, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio.
Salendo al primo piano, tramite una scala interna, si accede alla zona notte composta da quattro spaziose camere da letto, tutte molto luminose grazie alle ampie finestre. Due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca e doccia separata, l'altro con ampia doccia in muratura, completano il piano, garantendo così la massima comodità alla famiglia. Il piano superiore offre inoltre sia l'accesso a un terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta sia alla soffitta, che grazie all'ampiezza degli spazi e all'altezza dei soffitti, rappresenta un ottimo vano ripostiglio.
Esternamente, la villa è circondata da un grande giardino privato di 900 mq, completamente recintato e dotato di cancello carrabile e pedonale, ideale per chi desidera spazi verdi da vivere in totale privacy. La proprietà include anche un garage di 45 mq con ingresso indipendente, perfetto per il ricovero di auto e attrezzature.

La villa si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata: il centro di Sarteano, con tutti i principali servizi come supermercati, negozi, bar e ristoranti, è facilmente raggiungibile in pochi minuti. La posizione strategica permette di accedere rapidamente alle principali arterie stradali, garantendo ottimi collegamenti con città come Chianciano Terme e Montepulciano. Inoltre, la vicinanza all'autostrada A1 consente di raggiungere facilmente Firenze e Roma, rendendo l'immobile una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

250 m2 

Locali

7

Bagni

2

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

340.000 €

Prezzo per mq

1360 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Servizi

Box

Edificio

Anno di costruzione

1975

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 840m Coop

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23797762

Rif. Esterno

119120139

Data annuncio

14 mar 2025

Info mutuo

340.000 €
Variabile
Fisso
Importo

68.000 €

272.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Da ristrutturare.

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