Negozio89.000 €
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€ 89.000

Negozio in vendita, Via Gioachino Rossini 21, Torino

46m2
1Locale
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) A 600M DA PALAZZO NUOVO
2) OTTIMO INVESTIMENTO
3) RISTRUTTURATO

Il locale commerciale di 46 mq si trova in Via Rossini, una delle vie principali della zona universitaria, cuore pulsante della città, frequentata quotidianamente da studenti, docenti e professionisti. Questa zona è un punto di riferimento per attività commerciali di vario tipo, grazie alla presenza di diverse università e strutture educative nelle vicinanze. L'area è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, che garantiscono un facile accesso sia per i residenti che per coloro che provengono da altre zone della città. Investire in un'attività commerciale in questa posizione significa approfittare di un flusso continuo di potenziali clienti, tra cui giovani universitari, che rappresentano una clientela dinamica e sempre alla ricerca di servizi rapidi e pratici. La zona è animata e vitale, con un mix di locali, negozi, bar e ristoranti, il che contribuisce a creare un ambiente commerciale favorevole alla crescita di nuove attività. Il locale, con la sua superficie di 46 mq, offre una dimensione ideale per una varietà di attività, dal retail al servizio al cliente, con costi di gestione contenuti in relazione alla posizione. Inoltre, la possibilità di personalizzare gli interni per soddisfare specifiche esigenze operative rappresenta un ulteriore vantaggio per chi intende avviare un'attività a lungo termine in una zona così strategica. In sintesi, investire in un locale commerciale in Via Rossini significa posizionarsi in un'area con un alto potenziale commerciale e un flusso costante di clienti, un’opportunità che può rivelarsi redditizia grazie alla visibilità e alla domanda di servizi e prodotti legati al mondo universitario.
Dettaglio annuncio:

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

46 m2  (45 m2)

Locale

1

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

89.000 €

Prezzo per mq

1935 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina  (5 m2)
Altezza soffito 3 m
Cancello elettrico
Fibra Ottica

Edificio

Stato edificio

Ristrutturato

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 17m
     Santa Giulia
  • 83m
     Auditorium Rai
  • 6m
     Santa Giulia -2620
  • 71m
     Rossini

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23808145

Data annuncio

15 mar 2025

Info mutuo

89.000 €
Variabile
Fisso
Importo

17.800 €

71.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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