Rustico in vendita, Diano D'Alba

Descrizione

Nel cuore delle Langhe, a Diano d'Alba, proponiamo in vendita un casale indipendente di circa 235 mq, immerso in una posizione panoramica unica, a soli 10 minuti da Alba.
La proprietà dispone di un grande cortile privato, offrendo tranquillità e privacy.
Gli interni spaziosi e luminosi mantengono il fascino autentico delle case di campagna, con un ampio soggiorno dotato di camino funzionante.
Il grande terrazzo panoramico regala una vista aperta sui vigneti e sulle colline circostanti.
Questa proprietà è perfetta sia come abitazione privata che come attività di B&B, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla posizione strategica nel cuore delle Langhe.
Inoltre, il porticato aperto può essere ottimizzato e convertito in nuovi ambienti abitabili o per uso turistico, aumentando il potenziale della struttura.
A completare l’offerta, il casale è circondato da 5 ettari di terreno agricolo, di cui 4 ettari coltivati a vigneto e 1 ettaro a noccioleto, un’opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola nelle Langhe.

Caratteristiche principali:
-Superficie abitabile: 235 mq
-Locali: 5 (3 camere doppie, 1 camera singola)
-Ampio soggiorno con camino e grande terrazzo panoramico
-Terreno incluso: 4 ettari di vigneto e 1 ettaro di noccioleto

Prezzo su richiesta
Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di spazio, comfort e natura, con grandi potenzialità sia come residenza privata che come attività turistica e ricettiva.
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