Trilocale in vendita, Via Francesco Petrarca, Civitanova Marche

Descrizione

TRILOCALE | CLASSE A2/A3 | BONUS FISCALE

Ti piacerebbe vivere a Civitanova Marche e poter raggiungere velocemente il centro ed il mare senza rinunciare alla tranquillità? E magari godere ancora dei bonus fiscali? Allora continua a leggere!

Ci troviamo in zona San Marone, più precisamente in Via Petrarca, via secondaria a senso unico quindi molto silenziosa, tranquilla e con facilità di parcheggio!

Siamo a 5 min di bici dalla spiaggia e dal centro, vicino a parchi, scuola, servizi e anche ad un passo dalla superstrada e casello autostradale!

La posizione è davvero strategica! L'appartamento fa parte del nuovo progetto “Residenza Petrarca" caratterizzato da linee moderne e finiture di design.

I lavori sono in via di ultimazione e la consegna è fissata a Marzo 2025.

Si tratta di un trilocale al piano primo di 65 mq in classe A: soggiorno cucina, ripostiglio/lavanderia, due camere, due bagni, ampio balcone abitabile per tutta la zona giorno e notte. Completa la proprietà un'ampia soffitta esclusiva di 16mq!

Secondo quanto previsto dall’art. 16-bis del TUIR, comprando questo appartamento come PRIMA CASA potrai godere di una riduzione del carico fiscale di € 26.650 in 10 anni (calcolato sul prezzo di listino di € 205.000 + iva 4%)

Se acquisti come SECONDA CASA il credito di imposta sarà di € 20.295 sempre in 10 anni (calcolato sul prezzo di listino di € 205.000 + iva al 10%).

Inoltre se verserai una caparra senza condizioni di importo pari o superiore al 20 % del valore della compravendita, RICEVERAI UNO SCONTO DEL 5% SULL'IMPORTO DELLA CAPARRA VERSATA !

Si tratta di un intervento di completa rigenerazione interna ed esterna con efficientamento energetico.

Ogni unità abitativa godrà di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi a taglio termico in Pvc super performanti con tapparelle motorizzate, zanzariere, videocitofono, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta.

INSTALLAZIONE ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA; predisposizione addolcitore e impianto fotovoltaico.

Gli appartamenti verranno forniti chiavi in mano con entrambi i bagni completi ed arredati da interior designer.

CODICE APPARTAMENTO CODICE APPARTAMENTO: P5

SONO DISPONIBILI ALTRE SOLUZIONI E METRATURE!


Ci occupiamo della tua CASA, come se fosse la NOSTRA.
Siamo gli "artigiani" del nostro settore.

Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi a giovani e dinamici professionisti, un team composto da personalità ben definite, legate da forti valori condivisi, che lavorano all’unisono per obiettivi comuni.

Crediamo fortemente nei rapporti etici ed instauriamo collaborazioni nel rispetto reciproco.

La nostra attenzione è principalmente rivolta alla PERSONA ed alle sue esigenze, prima ancora che all'immobile.

Affidabilità, concretezza e innovazione combinate alle nostre competenze ci permettono di offrire un servizio mirato ed esclusivo.

Vi aspettiamo nella nostra sede vista mare, allo UNICORN, Piazza IV Novembre 1 - Ancona #STAYRARA