Villa in vendita, Via Icilio Vanni, Citta' Della Pieve

Descrizione

Come in un quadro paesaggistico, uno dei più belli e suggestivi della campagna Pievese, con vista sconfinata che volge sul Monte Cetona e con un meraviglioso scorcio sul centro storico, il progetto comprende la ristrutturazione edilizia ed urbanistica di annessi esistenti per la realizzazione di un edificio per civile abitazione di circa 100 mq e la riqualificazione ambientale e paesaggistica dell'area dove insistevano i manufatti. La ricostruzione dell'edificio è prevista con un unico piano fuori terra e dovrà essere unito con la superficie coperta degli annessi, sarà realizzata con le tipiche caratteristiche architettoniche e materiali dell'edilizia rurale dei luoghi, come il rivestimento faccia vista della villa sarà di pietra e mattoni, il manto di copertura del tetto con tegole romane nuove e coppi vecchi e/o di recupero, gli infissi in legno, con oscuramenti esterni tipo persiane e/o sportelloni in doghettato alla mercantile, trattati al naturale color noce e/o castagno, le soglie in mattoni e/o pietra locale, comignoli in muratura di mattoni, marciapiedi in cotto naturale e/o clinker e/o pietra locale, lo smaltimento dei liquami tramite impianto di depurazione, sarà realizzata una pergola con struttura in legno coperta con canna del lago, con il posizionamento nella copertura di pannelli solari per il 50% della produzione di acqua calda. Il pollaio dovrà essere ricostruito come ripostiglio o, rimessa attrezzi.Si dovrà procedere in ogni caso alla riqualificazione ambientale e paesaggistica dei luoghi e dei pendii attraverso la sistemazione dell'area dove insistevano gli annessi. Dovrà inoltre essere prevista la piantumazione di essenze arbustive ed alberature di tipo autoctono in avanzato stato vegetativo.