Azienda agricola in vendita, Via Fontanelle, Pienza

Descrizione

A pochi km da Pienza, nella provincia di Siena.
L’azienda agricola ha 9 ha di vigneto e 1.5 ad oliveto.
I vigneti sono per circa 7 ha a Chianti Colli senesi ed il restante a Vino DOC Colli etruria centrale e IGT bianco e rosso.
Parte degli immobili sono destinati ad attività agricola: cantina semi interrata con un locale adibito alla fermentazione delle uve e allo stoccaggio dei vini; locale di invecchiamento; pompe, diraspatrice, pressa pneumatica, carrelli per la raccolta delle uve; cantina stoccaggio; vinsantaia con caratelli; locale di Imbottigliamento - spedizione.
La vigna ha una potenzialità di circa 900 q.li di uva pari a oltre 600 hl di vino, con una potenzialità di circa 75.000 bottiglie da 0.750 litri.
Ex stalle in parte adibite a 4 box e 15 poste per i cavalli.
Conigliera con gabbie per fattrici, maschio e allevamento.
Attrezzatura per il vigneto, per la semina dei cereali. Sono presenti inoltre capannoni e rimessa per trattori.
Immobili destinati ad attività agrituristica: 9 appartamenti e 5 camere destinati alla ospitalità con un totale di 30 posti letto più i divani-letto.
Cucina perfettamente attrezzata con forni, lavastoviglie; sala ristorante per 95 persone (c’è una licenza anche per ospiti esterni); sala degustazioni e per i corsi di cucina e enologia; sala ricevimento.
2 appartamenti destinati ai dipendenti , uno con camera da letto con bagno, cucina e soggiorno, l’altro con 2 camere e 2 bagni.
Piscina esterna di 8x12 con sistema doppio filtrazione, parco con sistema di irrigazione collegato a pozzo artesiano.
Aria condizionata in TUTTI i locali Riscaldamento da cippato di legno con modernissimo sistema di controllo temperature a mezzo centraline elettroniche.
Locale per stoccaggio del cippato, locale caldaia e locale tecnico con accumuli per acqua calda.
Cippatore Pezzolato per cippare tronchi fino a 45 cm , frasche potature ecc.
Al primo piano modernissimo centro benessere con 2 spogliatoi, 3 camerini da massaggio, vasche per il trattamento al vino, lettini elettrici, raxul, cabina trattamenti con bio-sauna, vasca idromassaggio con 8 pulsanti da idromassaggio cervicale lombare, total body. Vasca salina esterna con altoparlante sommerso per il relax. Sauna finlandese, bagno turco, percorso Kneipp, doccia emozionale.