Terreno edificabile in vendita, Via Montichiari 47, Ghedi

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
La superfie edificabile del lotto è di circa 37.750,00 mq, attualmente la destinazione è ricettiva/ricreativa, e vi è insediato un fabbricato adibito a discoteca di circa mq 1.500 coperti, tuttavia è possibile procedere con la demolizione del fabbricato e la riconversione del lotto in artigianale industriale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
- Normative ambito ricettivo/ricreativo:
Indice di copertura attuale 40,00 %
Altezza massimo alberghi di 6 piani
Destinazioni ammesse: Ricettiva, Alberghiera, Ricreativa, Spettacolo ed Impianti sportivi.

- E’ ammesso il cambio di destinazione d’uso in Artigianale/Industriale con conseguente aumento della superficie coperta ammissibile.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è posto fronte statale SP668 che presenta uno svincolo a circa 50 metri dall'immobile in oggetto. Il comune di Ghedi vanta poco meno di ventimila abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana. Si distingue come punto di snodo per le provincie di Brescia e Mantova, con collegamenti alla strada provinciale Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio, dal quale si può accedere anche all'Autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, raccordo importantissimo verso Nord per la A4 Milano-Venezia e a Sud verso l'A1 meglio nota come Autostrada del Sole.