Casa indipendente in vendita, Via S. Rocco 19, Gussago

Descrizione

GUSSAGO - CASAGLIO SENTIERO DELLE 12 CROCI PODERE CON VIGNETI E SCUDERIA
Partendo dalla frazione di Casaglio e proseguendo per una strada scoscesa di media pendenza, tra campi e grappoli d'uva, si arriva alla Chiesetta di San Rocco. Da qui, una tranquilla passeggiata carica di silenzio e natura che conduce sino al Santuario della Stella, passando per il sentiero delle 12 Croci con le caratteristiche 'santelle' di artisti locali.
A pochi metri di distanza dall'inizio di questo sentiero, sul lato sinistro, un cancello di benvenuto conduce all'accesso della tenuta. L'occhio viene immediatamente catturato dal panorama foriero di pace e si disperde nei 24.000 mq di terreno di proprietà adibito a vigneto, in parte sfruttato anche come parco ed un tempo concepito come maneggio.
A tal proposito, è presente una scuderia in muratura di circa 250 mq ospitante box e locali per la cura dei cavalli.
Le strutture ad uso abitativo sono due e sono perimetriali ma distinte, caratterizzate da due unità in trilocale.
La prima si sviluppa su di un unico piano e consta di un ingresso/soggiorno con camino, una cucina separata, un piccolo corridoio con affaccio sul terrazzo, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. Nella seconda, invece, concepita come dimora del 'custode', la distrubuzione dei vani è su due livelli.
Inoltre, tra le due unità è presente un grande portico che può essere sfruttato come posteggio per le auto.
Il podere può essere impiegato non solo come dimora per gli amanti della natura e del suo panorama, grazie alla vista suggestiva che la posizione offre, ma anche da investitori del settore vitinvinicolo intenzionati ad ampliare la propria attività artigianale e produttiva.