Lagerhalle zu kaufen, Contrada Molino Snc, Montegiorgio

Beschreibung

L'immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nella zona industriale delle Piane di Montegiorgio, raro capannone indipendente con uffici direzionali. Trattasi di una soluzione industriale di recentissima realizzazione, caratterizzata da grandi spazi esterni recintati, con aree verdi a servizio, e n.3 ingressi carrabili. Il fabbricato è dotato di pianta rettangolare, ed è situato all'interno di un lotto indipendente interamente recintato di circa 3.700 mq, di cui 1.930 mq di superficie coperta, distribuita su due livelli. La proprietà gode di più accessi carrabili automatizzati, oltre a cancelli pedonali. La struttura si compone di circa 1340 mq al piano terra, composta da una prima area direzionale, dotata di grande reception di rappresentanza, n.8 uffici a servizio, sala convegni-riunioni, ambiente ristoro-pausa pranzo con cucina e servizi vari, seconda area di circa 900 mq adibita alla zona produttiva che si compone di n.4 depositi, n.2 soppalchi di circa 180 mq, n.4 accessi carrabili, spogliatoi e servizi vari. Al livello superiore (Piano Primo) sono presenti gli uffici presidenziali, che si suddividono in n.15 uffici, n.2 sale riunioni, sala di attesa, area relax-breakfast e servizi vari. L'immobile è fornito di un'impiantistica di ultima generazione, con impianto fotovoltaico di 45 kw, raffrescamento per ogni ambiente, riscaldamento a terra ad ogni livello, allarme, video sorveglianza, antincendio, il tutto realizzato nel rispetto delle normative vigenti in materia di sicurezza. La struttura gode di ottimi collegamenti stradali con tutto il sistema viario della zona e dista pochi chilometri dai caselli dell'autostrada A14-Adriatica. Soluzione esclusiva, di livello superiore rispetto agli standard attuali, ideale per aziende con importanti necessità logistiche e direzionali. Classe energetica in fase di valutazione. RIF.V861. Immobiliare Unika ***.