Geschäftsraum zu kaufen, Poggio al Leccio, Seggiano

Beschreibung

RIF. 323234 - PRESENTAZIONE

Hotel di campagna costruito dal proprietario negli anni ’70. Dopo 10 anni il primo ampliamento con la costruzione del 2° piano. Nel 2006 sono stati rinnovati il tetto, la facciata, le terrazze e l’arredamento delle camere. L’edificio si trova in buono stato di conservazione ed è stato costruito, fin dall’inizio osservando le norme antisismiche.

Verso nord si apre una magnifica vista sulla Val d'Orcia, verso sud si può ammirare l'imponenza del Monte Amiata in una rara prospettiva latitudinale.

Attualmente in uso come albergo ristorante rispecchia l’utilizzo previsto dal piano di sviluppo del comune di Seggiano in cui l’area è adibita ad indirizzo turistico.

L’edificio si trova a 3 km dal paese di Seggiano, che attraverso le sue caratteristiche medievali ne esalta la tipicità del luogo. 19 km a sud di Montalcino, tra l’Amiata e la Val d’Orcia è anche limitrofo al “Parco artistico e naturale della Val d’Orcia”.

Il paese offre servizi di prima necessità come ferramenta, negozio di alimentari, farmacia, posta e banca. Vi sono inoltre dei bar ristoranti nel centro stesso. Ulteriori e più specifici servizi sono espletabili nel paese successivo di Castel del Piano che dista 10 km.

La naturale estensione del territorio è invitante per delle lunghe escursioni tra oliveti, vigneti, campi e boschi.

La struttura dispone di 13 camere per ca. 30 posti letto e 2 appartamenti privati con grande terrazza . Il ristorante ospita 140 persone tra cui 80 all’interno e 60 all’esterno dove si trova una grande terrazza con vista sul Monte Amiata e la Val d’Orcia. Grande parcheggio privato.

La cucina, al piano terra, ospita un tipico forno a legna mentre 2 celle frigo e surgelatore si trovano nel seminterrato come anche la lavanderia.