Preis auf Anfrage

Vierzimmerwohnung zu kaufen, Viale Buon Pastore, Modena

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    136 

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    4  Zimmer

  • bath icon

    2  Bäder

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Vierzimmerwohnung

Preis auf Anfrage

Beschreibung

VD794-BPB2. Nostra esclusiva. Viale Buon Pastore, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to B2 di 136 mq. comm. ubicato al piano primo di cinque con ascensore.
App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali (una dotata di seconda loggia) una camera singola, ripostiglio e due bagni (uno cieco).
Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico.
Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive.
È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione.
Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici.
Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967).
Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto.
Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.
Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo.
Trattativa riservata.
Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: *** geom. Fella Cristiano, *** geom. Zara Costantino

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Vierzimmerwohnung

Fläche

136 m2  (5 m2)

Zimmer

4

Bäder

2

Terrasse

Ja (39 m2)

Stockwerk

1° Stockwerk

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

Preis auf Anfrage

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

0,4 KWH/MQ2

Heizung

Zentralisiert

Leistungen

Stellplatz
Garage Einzel
Frei von architektonischen Barrieren

Weitere Merkmale

Offene Küche
Klimaanlage 
Alarmanlage
Einbauschrank
Neue Fenster
Panorama
Heißes Wasser
Eingang Gemeinschaftlich
Elektrisches Tor
Glasfaser
Sicherheitstür
TV-System
Satelliten-TV-System
Rollläden aus Plastik
Wäscherei
Aussichtsart Andere

Gebäude

Baujahr

2022

Stockwerke

5

Wohnungen im Gebäude

8

Sicherheitstür

Ja

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 183m Scuole
  • 437m Scuole Madonna Pellegrina
  • 574m Scuola Primaria Statale "G. Pascoli"
  • 594m Pre-School Mister Fogg (English and Russo)
  • 603m Scuola Primaria Statale "San Carlo"
  • 809m
     Modena Piazza Manzoni
  • 37m
     Buon Pastore Portici
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  • 847m  U2 Supermercato
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  • 748m Santa Caterina
  • 770m Beata Vergine del Popolo
  • 794m Farmacia
  • 593m Villa Rosa
  • 383m Modena 6
  • 668m Modena 3
  • 589m Banca Popolare dell'Emilia Romagna - Agenzia 2
  • 712m Banco Decio
  • 793m BPER
  • 734m Modena Risorgimento | EnelX by Hera
  • 739m Stazione Modena Manzoni | EnelX by Hera

Bereichsdaten

Zone

Modena (MO) - Buon Pastore, Morane, Università, Policlinico

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

14510711

Externe Referenz

297_12484

Anzeigendatum

21/02/2023

Ref. Immobilie

VD794-BPB2

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