Einfamilienhaus zu kaufen, Via alla Fonte 8, Cannobio

Beschreibung

CANNOBIO – TRAFFIUME - CENTRO STORICO.
PORZIONE DI CASA CON DUE APPARTAMENTI E GARAGE.

Nel centro storico di Traffiume, si trova questa tipica ed antica abitazione in sasso a vista, che è stata oggetto di una recente ristrutturazione.
Questa porzione di casa, di circa 140 mq., dispone di due appartamenti, uno a piano terra e l'altro al piano superiore, con ingressi indipendenti e di un garage privato.
PIANO TERRA
Al Piano terra si trova un appartamento bilocale, di circa mq. 40, con zona giorno e angolo cottura a vista, una camera, bagno con doccia.
Le finestre sono state recentemente sostituite e sono in PVC tipo legno con doppi vetri. Questo appartamentino necessita di migliorie estetiche.
Riscaldamento a gas metano.
PRIMO PIANO
Al Primo Piano si trova un appartamento quadrilocale, di circa mq. 105, così disposto:
Ingresso, cucina abitabile e completamente arredata, soggiorno, ampia camera da letto, spazioso bagno con vasca. La scala a chiocciola porta al piano superiore che dispone di due camere da letto mansardate ed un ampio bagno/lavanderia da ristrutturare. Accesso ad un locale comune usato come stenditoio.
Questo appartamento è ristrutturato e subito abitabile. Soltanto il bagno/lavanderia posto al secondo piano necessita di ammodernamento.
La casa è stata oggetto di recente ristrutturazione: il tetto è nuovo e ben isolato, le finestre sono in PVC tipo legno e con doppi vetri. La porta di ingresso è blindata. Il riscaldamento è a gas metano e la caldaia è di ultima generazione. Nel soggiorno si trova una stufa a pellet.
Al piano terra si trova una cantina comune che ospita la caldaia ed i contatori.
Conclude la proprietà un ampio garage privato e finestrato.
E' possibile acquistare i due appartamenti, senza il garage, ad € 230.000.
Appartamento a piano terra € 55.000
Appartamento 1 e 2 piano € 175.000
Garage € 30.000
Il prezzo complessivo dell'immobile con due appartamenti e garage, è di € 260.000.