Meca Real Estate Brescia
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65 m²
2 Zimmer
1 Bad
Zweizimmerwohnung
180.000 €
Beschreibung
Toscolano Maderno, fantastico e moderno appartamento con vista lago panoramica, inserito in una limonaia completamente ristrutturata nel 2005 e posizionato a 500 metri dal lago e 300 metri dai servizi.
L'appartamento è finemente arredato e gode di un'eccezionale vista lago panoramica dal portico di 6 mq e dalla terrazza abitabile privata di 12 mq.
La vista spazia dal Monte Baldo fino a Sirmione.
Metratura di circa 45 mq calpestabili, composto da zona giorno con cucina a vista, camera realizzata separando tramite arredo la zona giorno e bagno.
E' presente la piscina, accessoriata con zona docce/spogliatoi, che insieme al giardino gode di vista lago panoramica eccezionale. Le parti comuni comprendono anche una sauna e una vasca idromassaggio
Contesto suggestivo quale è la limonaia, simbolo delle terre del Garda e specialmente della zona di Toscolano Maderno; il contesto si sviluppa su diversi terrazzamenti, come appunto una limonaia è organizzata ed è impreziosito dalla presenza di rilievi particolari e originali della costruzione primaria.
Data la presenza di diversi livelli è necessario considerare la presenza di molti gradini per accedere alle parti comuni.
Nel prezzo è compreso il posto auto esclusivo scoperto.
Classe energetica C.
Contesto di 10 unità, spese condominiali 2.500/3.000 €/anno.
Storia di Toscolano Maderno
La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo (Manerba del Garda), dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. Toscolano, in particolare, vanta origini romane, testimoniate dai resti di una grande villa di cui, oggi, si possono vedere parti di pavimento decorato a mosaico e che sarebbe stata di proprietà del console romano Marco Nonio Macrino. La chiesa parrocchiale di Toscolano, fondata nel 1571 e dedicata ai santi Pietro e Paolo, fu per lungo tempo sede estiva della diocesi di Brescia. Essa contiene un importante ciclo pittorico dell'artista veneziano Andrea Celesti. Nella parte finale della valle del fiume Toscolano, a partire dal 1300 si è sviluppata l'industria della carta, tra i primi e più importanti luoghi in Europa. Per questo tale tratto di valle è chiamato "valle delle Cartiere". Come testimonianza esiste un documento datato 17 ottobre 1381 che ha come oggetto la convenzione tra i comuni di Maderno e Toscolano (allora divisi) con la quale si fissano in nove punti le norme per la suddivisione e l'utilizzo delle acque del fiume.
Hauptinformationen
Immobilientyp
ZweizimmerwohnungFläche
Zimmer
2Bäder
1Terrasse
Stockwerk
2° StockwerkZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
180.000 €
Preis pro qm
2.769 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
65,26 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
Renoviert
Stockwerke
3
Wohnungen im Gebäude
1
Sicherheitstür
Ja
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Toscolano Maderno (BS) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
14621448Externe Referenz
11068_2519Anzeigendatum
15/03/2023Ref. Immobilie
MECA0481Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.