Geschäft zu kaufen, Via Santa Gilla 51b, Cagliari

Beschreibung

Cagliari, proponiamo in vendita nel quartiere di S. Avendrace, e precisamente nella via S. Gilla, un locale commerciale fronte strada con quattro ampie vetrine e tre ingressi. Il locale ha una metratura interna di circa 180 mq e ha un'altezza di 3,70 m; attualmente è dotato di alcuni tramezzi e pareti in carton gesso che lo suddividono nel seguente modo: all'ingresso accesso tramite piccola bussola, ampio locale open space, stanzone archivio, bagno con antibagno, due ampie stanze e corridoio/disimpegno, altra stanza; il locale è dotato di riscaldamento con termosifoni e raffrescamento con pompe di calore inverter. Insieme al locale sono compresi nella vendita due comodi posti auto scoperti, accatastati separatamente, dislocati nel cortile condominiale da cui si può accedere direttamente al locale tramite un ingresso retrostante munito di serranda. La posizione dell'immobile è ottimale, il locale si trova subito dopo la rotatoria del centro polifunzionale di piazza dell'Unione Sarda; il quartiere è molto ben servito, la visibilità è ottima essendo una via ad alto passaggio di auto, facilità di parcheggio anche grazie ai parcheggi nel locale seminterrato del centro commerciale. Il locale, costruito alla fine degli anni '80, è libero e pronto all'uso. La classe energetica è la“D”, l'immobile è dotato del certificato di agibilità. Possibilità di frazionamento essendo dotato di due ingressi sulla via S. Gilla più un terzo ingresso dal cortile retrostante. Si valuta anche la possibilità di locazione ad un canone congruo e con idonee garanzie. Rif. Ro213