Geschäft zu kaufen, Piazza Roma 1, San Gervasio Bresciano

Beschreibung

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita locale commerciale posto direttamente fronte strada, precisamente a San Gervasio Bresciano in Piazza Roma.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il negozio è stato sempre utilizzato come centro estetico, si estende su una superficie di 100 mq, ed è suddiviso da pareti in cartongesso in diverse stanze.
Numerose vetrine illuminano l’interno dei locali e rendono l’ambiente più accogliente.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio.
La soluzione è così caratterizzata:

* 6 locali;
* 2 Servizi Igienici a norma di legge;
* Altezza interna del locale commerciale 3 m;
* Spogliatoio;
* Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento (stufa) e raffreddamento;
* Doppio ingresso;
* Numerosi posti auto esterni;UBICAZIONE E CONTESTO
La costruzione sorge in una delle piazze principali del paese, a poca distanza dalla strada Statale Brescia - Cremona che consente di raggiungere facilmente gli ingressi dei caselli di Manerbio, in direzione nord e Pontevico, in direzione sud, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Inoltre percorrendo la Statale per circa cinque chilometri in direzione nord, si raggiunge l'imbocco della trafficata strada provinciale ex SS 668, importante e strategica via di comunicazione e scambio commerciale che attraversa in orizzontale tutta la zona della Bassa Bresciana.