Villa zu kaufen, Castelfiorentino

Beschreibung

La proprietà è ubicata in una meravigliosa zona collinare nella provincia di Firenze, a Castelfiorentino.
Si tratta di un’area di particolare pregio paesaggistico e storico culturale, trovandosi in prossimità di alcuni dei luoghi pù apprezzati della Toscana quali Certaldo, San Miniato e San Gimignano solo per citarne alcuni.
La città di Firenze dista soli 40 km, mentre Siena 61 km.

La proprietà è costituita da due antiche costruzioni della metà del 1800 in ottimo stato di conservazione e da un ampio terreno circostante di circa 5 ettari composto da un giardino completamente illuminato, boschetti, camminamenti, ulivi e alberi da frutto, grandi varietà di fiori e in particolare da un’ampia bellissima collezione di rose.
Vi sono inoltre una piscina 12x6 m con un grande solarium in cotto e un campo da tennis.
La graziosissima area barbecue dispone di forno a legna e di un incantevole gazebo in ferro battuto e rame.

Un corpo di edificio è attualmente adibito ad attività ricettiva e dispone di 13 camere da letto, ognuna con bagno privato, e due aree living con cucina.
Vi è poi nella stessa costruzione un’abitazione indipendente terratetto con zona living, cucina con camino e bagno al piano terreno e una camera al primo piano.

Oltre la costruzione descritta vi è la seconda ricavata da un antico fienile distribuita su due piani con al piano terreno un ampio salone finestrato, due salottini, un grande camino e una cucina completamente arredata, oltre a due bagni. Su questo piano si trova anche una spettacolare terrazza con vista impareggiabile sulle colline circostanti.
Al piano superiore uno spazio living, due camere da letto ed un bagno.

Vi è poi una spaziosa cantina di circa 150 mq e alcuni locali adibiti a deposito.

L’intera proprietà è situata in cima ad una collina, sfiorata da una brezza che tutti i giorni, nelle ore pomeridiane, raffresca le calde giornate estive e da dove si può godere di un bellissimo panorama di spettacolari albe e tramonti.

L’accesso alla proprietà è carrabile e vi è disponibilità di un elevato numero di posti auto.

Per chi lo desidera, vi è la possibilità di un importante ampliamento delle superfici degli immobili.
Vi è inoltre la possibilità di continuare l’attività di ristorazione in essere.

Eccellente il collegamento aeroportuale con Firenze e Pisa e anche ferroviario con la linea veloce Firenze-Siena-Pisa.

La proprietà può essere utilizzata quale è ora ad uso ricettivo, oppure totalmente ad uso residenziale come abitazione privata.