Baugrundstück zu kaufen, Via delle Cave 18/20, Nerviano

Beschreibung

TERRENO EDIFICABILE + TERRENO AGRICOLO ATTIGUO CON AMPIO DEPOSITO
Ottima soluzione composta da due lotti di terreno attigui e recintati così composti:
LOTTO 1: Terreno edificabile con destinazione residenziale di circa mq. 1100 con indice proprio If=0,35 mq/mq ; Indice massimo If=0,40 mq/mq; Rc=40%; Hmax=mt. 10,00; S.l.p. realizzabile 380,46 mq., S.c. realizzabile 335,7 mq. La destinazione d'uso principale è la residenza (Gruppo funzionale Gf 1).
Questo lotto è accessibile da cancello sia carraio elettrificato di ampie dimensioni (5 metri!) che pedonale. E' raggiunto dalla rete idrica e da quella elettrica. Non è presente collegamento alla fognatura pubblica.
Sul lotto sono edificati un box doppio di circa 30 mq. con adiacenti due ripostigli/depositi per circa 40 mq.
LOTTO 2: Terreno agricolo di circa 1495 mq. attiguo al Lotto 1. Anche qui troviamo la presenza delle rete idrica ed elettrica.
Su questo lotto insiste un fabbricato di circa 230 mq. con altezza di mt. 4,5 ad uso ricovero automezzi.
Il fabbricato è provvisto di un servizio igienico.
La soluzione permette di costruire sul Lotto 1 una villa singola oppure una minipalazzina con 4 appartamenti.
Via delle Cave è raggiunta dalla rete fognaria pubblica e l'innesto del collettore è a pochi metri dal cancello carraio della proprietà.
Ideale per imprese edili che oltre a poter costruire la propria abitazione, possono avere anche un grande ricovero coperto per i propri automezzi di cantiere oppure un magazzino. Davanti al fabbricato c'è un grande spazio di manovra adatto anche agli automezzi pesanti.
Maggiori informazioni in agenzia.
Rif. AM-31