€ 470.000

Einfamilienhaus zu kaufen, Via Vignes 2, Lecce

406 m²
7 Zimmer

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Einfamilienhaus

470.000 €

Beschreibung

GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi 16, 73100

Abbiamo il piacere di presentare la vendita - in esclusiva - di un immobile indipendente nel cuore della Lecce Antica, a pochi passi dai principali punti d'interesse culturale della città. Situata nel centro della movida e circondata da attività commerciali, questa proprietà offre un mix perfetto di storia, cultura e vivacità.

L'immobile oggetto della nostra proposta è parte autonoma del Palazzo Astore, dall'omonima famiglia, risale al secolo XVI e fu edificato dal Gran Duca Giorgio Antonio Astore.
Per il pregio storico-architettonico e per la sua rilevanza storica e artistica, è censito nell'elenco dei beni monumentali del centro storico di Lecce ed è stato interessato da un importante intervento di restauro, risanamento conservativo e recupero funzionale.
L'immobile presenta peculiarità intrinseche, costruttive, architettoniche e pittoriche di notevole valore artistico:
tre portoncini originali in legno pitch-pine d'epoca Liberty che corrispondono ad altrettante entrate accessibili dalla strada, tutte indipendenti, più una porta che conduce ai locali seminterrati.
Tutti i vani con accesso dalla Via Vignes hanno coperture a volta del 1500, volte lunettate e volte a padiglione, con dipinti a tempera di epoca liberty. Gli altri vani presentano volte in pietra leccese già interessate da lavori di restauro, risanamento e consolidamento.
Al piano seminterrato, dove sono evidenti elementi di epoca romana e medievale, scorgiamo tre ampi locali con copertura a volta a botte, oltre ad un locale retrostante con aereazione ed illuminazione diretta sul giardino retrostante con solaio latero-cementizio piano.
L'immobile - di superficie commerciale di circa 406 mq - si presta a divenire una dimora storica ad uso privato e/o ad accogliere attività commerciali, uffici e/o servizi.
A ciò aggiungasi che è fra i pochissimi del centro storico di Lecce ad essere dotato di ammissibilità alla destinazione d'uso ristorativa in quanto nei suddetti locali si esercitava tale attività con l'insegna 'Gallo Rosso', come attestato da visure camerali e certificazioni annonarie in possesso della proprietà.

Questa è un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere nel cuore pulsante di Lecce.
Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.
GRIMALDI STORE LECCE
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