Antonini & Partners Real Estate
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Landhaus
350.000 €
Beschreibung
Casale dei Rosmarini è una suggestiva dimora di campagna. Si trova in Umbria a pochi km di distanza dal centro di Orvieto. Adagiata sulla dorsale di un verdeggiante colle, gode di una vista spettacolare sulle mura antiche della città e sulla rigogliosa campagna circostante. Un luogo ameno dove le giornate si alternano in un susseguirsi di albe lussureggianti e tramonti di fuoco.
Una proprietà esclusiva in corso di restauro e consolidamento che si compone di uno splendido casale panoramico, un annesso da recuperare e un’ampia corte esterna.
Il casale eccelle per la sua sobria eleganza, frutto dello splendido connubio di tradizione e modernità. Gli esterni si caratterizzano per le ampie facciate in pietra naturale, le finestre ad arco rivestite di mattoni e il tradizionale tetto in coppi. Gli interni dispongono di spazi moderni e funzionali, grandi camini e soffitti in travi e pianelle.
Caratteristiche
Casale dei Rosmarini è un’abitazione di importanti dimensioni (270 mq) che si articola su due piani fuori terra e uno semi interrato:
- Il piano terra ospita la zona giorno. Si compone di: ingresso, cucina, grande soggiorno con camino, salotto, studio, bagno, terrazzo e ripostiglio. Dispone di diversi accessi esterni.
- Il primo piano ospita invece la zona notte. E’ introdotto da un’elegante scalinata interna. Si compone a sua volta di: tre spaziose camere da letto, due bagni e una stanza disimpegno/armadi.
- Il piano seminterrato è una suggestiva grotta accessibile dall’interno che funge da cantina e magazzino.
L’annesso da recuperare (di circa 60 mq) e integrabile da circa 100 mq di cubatura residua può essere spostato in diversi punti della proprietà e diventare una comoda dependance o una seconda abitazione.
Esterni
Casale dei Rosmarini dispone di un’ampia corte esterna (1,5 ettari). Un vasto appezzamento suddiviso tra il giardino rustico prospiciente l’abitazione, l’area parcheggio, l’uliveto (90 piante in produzione) e il terreno agricolo. In diversi punti è possibile costruire una splendida piscina panoramica.
Uso e destinazioni
Casale dei Rosmarini è una dimora dalle grandi potenzialità. Si trova alle porte di Orvieto, la splendida cittadina umbra famosa in tutto il mondo e molto amata da una élite internazionale.
Una prestigiosa prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Una proprietà che per ubicazioni, dimensioni e caratteristiche si presta inoltre ad essere inserita con successo nel fiorente mercato internazionale degli affitti turistici di dimore rurali di pregio.
Distanze
Casale dei Rosmarini è ottimamente posizionato. Ben collegato alle principali arterie stradali e ferroviarie e a tutti i servizi. La città di Orvieto, il suo casello autostradale e la stazione servita dall’alta velocità distano solo pochi km.
Orvieto dista solo due km. A soli 12 km si trovano i promontori del Lago di Bolsena e le sue spiagge, mentre Todi dista solo 23 km, Viterbo 30 km , Terni 35 km, Perugia 48 km, Roma 95 km e Firenze 125 km.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
6Bäder
3Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
Guter ZustandSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
350.000 €
Preis pro qm
1.296 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
unbewegliche Stellung
Der Anzeigenersteller bevorzugt es, die genaue Adresse nicht anzuzeigen. Die dargestellte Position ist indikativ
in der Nähe
Bereichsdaten
Orvieto (TR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15816394Externe Referenz
826781Anzeigendatum
11/01/2024Ref. Immobilie
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