Geschäft zu kaufen, Via XI Febbraio 69, Villanterio

Beschreibung

Possibilità di acquisto anche con "Affitto con Riscatto e/o Rent to Buy"
Condizioni: Acconto del 30%, Rata Mese di € 600,00 per 12 mesi e Saldo al Rogito.
Unità Immobiliare al piano terra mq 113 catastali e consistenza mq 82, con cantina di proprietà e di pertinenza, oltre a due aree esterne; una, pavimentata, antistante il negozio delimitata da recinzione e fronte strada, l’altra, retrostante l’unità immobiliare, costituita da aiuola di grandi dimensioni , ben tenuta a verde, non delimitata a vista condominiale.
L’unità è posizionata all’ingresso di un complesso immobiliare; presenti altre attività commerciali e numerosi appartamenti ad uso residenziale.
Ideale per negozio, punto vendita, emporio, somministrazione generi alimentari, cibi bevande; plus il dehor esterno, fronte strada ( di forte passaggio) e parcheggio antistante.
Oppure per attività di servizi in genere.
Ingresso sul grande locale open space con vetrina, n. 5 porte finestre che hanno accesso diretto all’area esterna/ dehor, disimpegno, locale/ufficio che si affaccia all’area adibita a verde/aiuola.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale per deposito documenti e/o merci.
Ottimo investimento per property finder ed esercenti di un’attività commerciale, per professionisti e imprese di servizi. L'unità immobiliare si presta anche ad un cambio di destinazione d'uso a residenziale, richiedendo le necessarie autorizzazioni agli uffici competenti.
Nelle immediate vicinanze i principali servizi, fra cui Ufficio Postale, Istituti di Credito, Ambulatori Medici, Farmacia, Notaio, Bar, Tabaccheria, Ristoranti.
Il negozio è ben visibile e comodo per essere raggiunto, dal centro paese, sia a piedi che con qualsiasi altro mezzo.
Villanterio è un paese tranquillo, dotato di tutti i servizi primari, posizionato a pochi Km da Sant'Angelo Lodigiano, Lodi, Pavia e molto ben servito per Milano
Su richiesta, presso i ns uffici, Promotore del Credito.
Richiedete informazioni e fissate con noi una visita senza impegno....pochi minuti del vostro tempo possono aiutarvi a trovare la location lavorativa e professionale che state cercando. Il “Progetto di Rendering” è esclusivamente a titolo esemplificativo e non costituisce elemento contrattuale.
E' prevista la possibilità di effettuare Cambio di Destinazione D'Uso da Commerciale a Residenziale.