Dreizimmerwohnung zu kaufen, Via XIII Villaggio Prealpino 7, Brescia

Beschreibung

Nella richiestissima zona nord di Brescia, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, vicinissima all'imbocco della tangenziale, servita da negozi, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano secondo e ultimo.
Questa accattivante soluzione vanta spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità; una zona giorno con ampie vetrate che rendono il locale molto luminoso e che affaccia su due logge: la prima di circa 34 metri quadrati e la seconda di 11, una camera matrimoniale, una camera doppia, un ripostiglio/lavanderia e due bagni. Entrambe le camere dispongono di un accesso alla terza loggia.
La soluzione è composta da:
* un appartamento di circa 92 mq;
* una loggia di circa 11 mq;
* una loggia di circa 34 mq;
*una loggia di circa 14 mq;
* un'autorimessa di circa 33 mq;
* una cantina di circa 6 mq.
La connessione diretta con la natura e la presenza di tre terrazze creano un ambiente perfetto per godersi la vita all'aria aperta senza rinunciare al comfort domestico.

Possibilità di altri trilocali e/o quadrilocali e/o bilocali, anche al piano terra e primo.

L'unità proposta in vendita fa parte di una moderna palazzina, composta di 15 unità abitative con giardini/terrazze, cantine e autorimesse oggetto di prossima realizzazione e che prevede la consegna per la primavera 2025.
L'intervento ha cercato di perseguire gli obiettivi minimi che un potenziale acquirente deve pretendere da un immobile di alta fascia e di alta qualità.
L’obiettivo è migliorare le condizioni di benessere, comfort e salute all’interno della propria
abitazione, intesa come rifugio da una vita sempre più faticosa e stressante.
Inoltre si è provveduto ad eseguire idonee indagini al fine di valutare le emissioni di gas Radon e verranno adottati appositi accorgimenti al fine di rendere l’edificio Radon-Free.
In questa direzione puntano tutte le scelte progettuali e tecniche eseguite che si sono basate
sui seguenti criteri:
• materiali a basso impatto ambientale di origine naturale e di facile riciclabilità;
• elevata coibenza termica dell’involucro;
• elevato confort con l’adozione di ventilazione meccanica degli alloggi con scambiatore di
calore ai fini dei ricambi d’aria previsti dalle buone norme di conduzione dell’immobile e utile al raffrescamento di mezza stagione;
• forte riduzione delle emissioni inquinanti grazie alle scelte impiantistiche adottate a beneficio
della qualità dell’aria e della quantità dei gas serra emessi;
• utilizzo di fonti energetiche rinnovabili;
• riduzione di campi elettromagnetici presenti normalmente nelle abitazioni;
• elevato confort acustico con benefici riscontrabili scientificamente sul nostro benessere psico-fisico.

Per informazioni più dettagliate e sul capitolato delle finiture, appuntamento in ufficio.