Reihenhaus zu kaufen, Via Ranco 50, Savona

Beschreibung

Innanzitutto, dove ci troviamo?

Per i savonesi basta dire in “Via Ranco”.

Perché è un posto che affascina, perché è una zona di villette e case indipendenti, perché si trova ad una manciata di minuti dal centro, perché è una via che si snoda nella primissima collina alle spalle del quartiere della Villetta e corre parallela al mare, perché dovunque in Via Ranco si vede sorgere il sole sul mare che illumina l'isola di Bergeggi…e tanti altri “perché” ancora.

Per chi non conoscesse Savona, diamo qualche coordinata: l'abitazione dista dal quartiere della Villetta meno di due chilometri ed in meno di quattro minuti si raggiunge P.zza Saffi, nel cuore di Savona.

Quando si chiude il cancello della proprietà dietro alle spalle, si entra nel patio e ci si volta a guardare il mare, beh…non sembra di aver percorso solo una manciata di chilometri.

Che cosa stiamo visitando?

Abbiamo parlato di cancello perché l'abitazione è circondata dalla propria corte e dal proprio terreno, che ci abbraccia su tutti i lati e ci permette di arrivare con l'auto sino davanti alla porta di ingresso.

La casa è formalmente una semindipendente perché tocca per un solo muro la confinante, ma la si può considerare a tutti gli effetti, essendo quel piccolo confine l'unica comproprietà.

Alcuni dati per voi:
L'abitazione ha una metratura commerciale di oltre 300 mq, grazie ad un calpestio netto e misurato di ben 120 mq su due livelli e di una corte più terreno di circa 2000 metri quadri.

In che condizioni si presenta?

Utilizziamo un'unico aggettivo. Perfetta.
Un'importante ristrutturazione di pochissimi anni addietro, ma sopratutto una attentissima regia, hanno permesso di rendere attuale ma rispettosa della storio una struttura che risale al 1600.

All'interno si respira il rispetto posto da committente, progettista, direzione lavori e dall'impresa realizzatrice nel rendere moderna e funzionale l'abitazione, sempre con un occhio di riguardo nei confronti della storia e dell'anima della proprietà.

Troviamo infatti i pannelli solari, affiancati da un moderno impianto di riscaldamento (funzionale al comfort termico, tanto da posizionare l'immobile in una classe energetica molto competitiva per la tipologia), troviamo contropareti che nascondono intercapedini areate, utili per la salubrità della struttura.

Parallelamente, troviamo tracce di storia nelle scale originali , con i gradini percorsi migliaia di volte, le travature ed i legni dei soffitti che centinaia di persone hanno ospitato al loro interno, oltre all'iconico e meraviglioso camino con forno a legna, per un connubio tra stile moderno e classico di sicuro impatto.

Quali spazi offre l'abitazione?

Il piano terreno ospita la cucina, il salone arredato in stile provenzale ed un grande locale tecnico con le sue pietre dell'epoca, che ospita anche la zona lavanderia oltre ad un bagno di servizio, tutti ambienti dotati di porte-finestra che ci conducono direttamente in giardino.

La scala ci conduce al piano superiore. Siamo accolti in un grande disimpegno quadrato con angolo scrivania e libreria sul quale si affacciano tutti gli altri ambienti.

Le camere da letto sono tre, una delle quali ospita attualmente una grande cabina armadi di oltre 20 mq.

Dalla camera principale si può anche accedere all'esterno e raggiungere direttamente in giardino.

Sempre al piano si trova il bagno padronale, altro splendido esempio di connubio tra stile e modernità dei materiali utilizzati per le finiture.

Ciò che rende unica una casa sono le esperienze, le emozioni ed i sogni che ci permette di vivere. Il sentirsi davvero a casa e la qualità degli spazi per la propria famiglia.
In quest'ottica avere un bel giardino ed il patio, potendo ammirare il sole che sorge sul mare con tutte le sue sfumature nel cielo…. Beh, probabilmente qualche sogno ci permette di realizzarlo……

Un ottimo luogo nel quale sognare.