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Villa zu kaufen, Strada Statale 115 58-62, Castelvetrano
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250 m²
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9 Zimmer
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4 Bäder
Villa
245.000 €
Beschreibung
A Castelvetrano, nella località di Marinella di Selinunte, proponiamo in vendita una razionale villetta bifamiliare, che potrebbe essere facilmente riconvertita in una struttura ricettiva, data la presenza di numerose camere, servizi e ampi spazi comuni ed essendo inoltre ubicata in una zona altamente attrattiva da un punto di vista turistico. La villa infatti si trova nelle vicinanze di emergenze di interesse naturalistico e culturale, a circa 800 m dall'ingresso del parco archeologico di Selinunte, 1,5 km dalla spiaggia e dalla borgata di Marinella di Selinunte e a meno di 5 km dalla Riserva Naturale Orientata Foce del Belice.
L'immobile è stato realizzato negli anni '80, come si evince anche dalle scelte architettoniche caratteristiche delle costruzioni dell'epoca. La struttura si sviluppa in un'unica elevazione per una superficie totale di circa 250 metri quadrati, ed è costituita da 2 unità residenziali speculari, che presentano pressoché la stessa distribuzione interna con ampia zona living, una cucina abitabile, dispensa, 2 bagni, differendo tuttavia nel numero delle camere da letto, che sono 3 in una e 2 nell'altra. La presenza del patio sul fronte principale e di un'ampia terrazza sul retro con accesso dalla cucina, consente di sfruttare al meglio tutti gli spazi esterni dell'immobile e di godere a 360 gradi del giardino e del terreno di pertinenza, coltivato prevalentemente ad ulivi.
Lo stato di conservazione è buono, sebbene l'immobile necessiti di qualche opera di ristrutturazione e ammodernamento, soprattutto nell'ottica di volerne riconvertire l'uso a struttura ricettiva.
Oltre alle ampie possibilità di parcheggio nell'area davanti all'ingresso di pertinenza, l'immobile dispone anche di comodo box sul retro.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
9Bäder
4Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
BewohnbarAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
245.000 €
Preis pro qm
980 €/m2
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1980
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 987m Gancitano Salvatore
- 886m Marinella Selinunte
Bereichsdaten
Castelvetrano (TP) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16101556Externe Referenz
8443133946Anzeigendatum
19/03/2024Ref. Immobilie
22841113-12Dienste für Sie
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