695.000   770.000 - 9,7%

Vierzimmerwohnung zu kaufen, Via San Vito 4, Sirmione

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    110 
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    4  Zimmer
  • bath icon
    2  Bäder
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Vierzimmerwohnung

695.000 €

Beschreibung

Sirmio venusta, Sirmione la bella, scriveva già nel primo secolo a. C. il poeta latino Catullo e davvero è difficile trovare termini migliori e più efficaci per descrivere la bellezza e il fascino unico di questo splendido, pittoresco paesino sulla costa meridionale del lago di Garda, dove ogni pietra racconta una storia di millenaria bellezza che lo caratterizza come uno dei luoghi storici e turistici più famosi di tutta Italia.
A pochi minuti a piedi dal suo spettacolare castello scaligero, bastione eretto a guardia del centro storico in epoca di pirati, mercenari e invasori, il residence nel quale si inserisce questo elegante appartamento si caratterizza come una delle location più prestigiose della zona e offre una splendida vista sul lago e sulla penisola di Sirmione che si allunga nelle acque blu del Garda.
La Residenza Caesar spicca, infatti, nel panorama immobiliare locale per l'assoluto comfort delle proprie unità abitative, l'accuratezza e il prestigio delle loro finiture e il loro stile contemporaneo, armoniosamente inserito in un contesto dal verde e dal design curatissimo e completato da due ampie piscine e da unarea giochi allaperto per i residenti più piccoli.
La proprietà offerta da GardaHaus Sirmione occupa il piano terra di una delle unità della residenza ed è impreziosita da un ampio giardino privato piantumato con essenze locali e mediterranee sul quale si aprono le grandi vetrate del soggiorno e della cucina, il cui design a tutta parete garantisce una perfetta illuminazione naturale per tutto larco della giornata; il patio, ampio e coperto, è perfettamente attrezzato per trascorrere all'aperto la maggior parte dei mesi dall'anno, grazie al clima mite di cui il lago di Garda gode.

Oltre alla zona dining&living, l'appartamento dispone di due camere da letto e di due bagni, oltre di un'ulteriore zona living al piano interrato e si caratterizza per finiture e dettagli costruttivi di elevato livello qualitativo che comprendono pavimenti in gres porcellanato in tutte le stanze
Per la location prestigiosa in uno dei borghi più celebri d'Italia, la distribuzione degli spazi interni e il design e le finiture accurate, la proprietà si configura come lussuosa residenza estiva e come prestigiosa prima casa in un territorio di incontaminata bellezza.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Vierzimmerwohnung

Fläche

110 m2  (95 m2)

Zimmer

4

Bäder

2

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Guter Zustand

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

695.000 €

Gemeinschaftskosten

200 €

Verfügbar ab

14/01/0007

Heizkosten

600 €

Preis pro qm

6.318 €/m2

Energie und Heizung

A
B
C
D
E
F
G

Leistung

212,14 KWH/MQ2

Leistungen

Privatgarten  (300 m2)

Weitere Merkmale

Möbliert
Keller 
Kochnische
Klimaanlage  (Nicht vorhanden)
Taverne 
Veranda  (110 m2)
Elektrisches Tor
Kamin

Gebäude

Baujahr

2006

unbewegliche Stellung

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  • 311m Scuola materna Maria Albina Durighello
  • 34m
     Piazza Campiello
  • 385m  Carrefour
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  • 756m  Migross
  • 766m  Euro Spin
  • 931m  italmark
  • 274m farmacia
  • 579m Terme di Sirmione Virgilio
  • 989m Poste
  • 818m Gardauno Parcheggio XX Settembre

Bereichsdaten

Zone

Sirmione (BS) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

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Minimaler Preis

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Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

16110245

Externe Referenz

SV00058-93625-219

Anzeigendatum

21/03/2024

Ref. Immobilie

SV00058

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