Dreizimmerwohnung zu kaufen, Bologna

Beschreibung

CENTRO STORICO adiacenze Via Indipendenza- Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore del centro storico, perfettamente posizionato in un condominio signorile e completamente ristrutturato. Con una superficie commerciale di 105 m², questo luminoso immobile offre un'accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali per garantire spazio e privacy, e un bagno moderno. Gli arredi nuovi e l'aria condizionata sono inclusi nel prezzo, rendendo questa offerta ancora più attraente.

L'appartamento dispone di due balconi con vista mozzafiato sulla città, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, è dotato di un ampio ripostiglio, una cantina ciclabile con posto bici e un posto auto coperto incluso nel prezzo. Le spese condominiali sono di circa €190 al mese, un ottimo rapporto qualità-prezzo considerando i servizi offerti.

Con un indice di prestazione energetica E e un consumo di energia di 3,51 kWh/m² anno, questo appartamento è efficiente dal punto di vista energetico. Situato al quinto piano con ascensore, l'appartamento è orientato a nord-est, garantendo una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Disponibile da subito, non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento nel cuore del centro storico!

**Caratteristiche principali: **
- Superficie commerciale: 105 m²
- 3 locali
- 1 bagno
- Terrazza e balcone
- Cantina, posto auto e moto
- Anno di costruzione: 1965, completamente ristrutturato
- Riscaldamento: Gas naturale
- Piano: 5 con ascensore
- Aria condizionata
- Classe energetica E, consumo di energia 3,51 kWh/m² anno
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