Villa zu kaufen, Villaggio Giardino, Castelletto Sopra Ticino

Beschreibung

**Porzione di Villa Bifamiliare su Tre Livelli Abitativi in Vendita**

Benvenuti in questa splendida porzione di villa bifamiliare, situata in un contesto esclusivo e tranquillo. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La mansarda open plane ospita due camere da letto e un secondo bagno, perfetto per garantire privacy e comodità.

Il piano interrato è un vero e proprio rifugio per gli amanti della convivialità, con una cucina completamente attrezzata, una taverna ideale per cene e feste, e un locale caldaia. Il tutto è circondato da un parco di circa 4.000 mq, dove potrete godere di momenti di relax nella piscina 12x8 o fare una passeggiata fino alla spiaggia privata, situata a soli 100 metri, con possibilità di noleggio boa.

La villa è stata costruita nel 1998 con materiali di alta qualità come lo Ytong, un calcestruzzo aerato che garantisce isolamento termico, accumulo di calore, insensibilità all'umidità e resistenza al fuoco. Con una superficie commerciale di 240 m² e calpestabile di 210 m², questa proprietà offre spazio sufficiente per ogni esigenza. Il riscaldamento è assicurato da caldaia a gas naturale.

Non perdete l'opportunità di vivere in una residenza immersa nella natura e a pochi passi dalle sponde del Lago Maggiore. Classe energetica F con un consumo di energia di 366,22 kWh/m² anno. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Vuoi cambiare casa ma non hai ancora venduto il tuo immobile, contattaci effettuiamo VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO, TEL. ANCHE WHATSAPP OPPURE AL FISSO oppure passa a trovarci a Vergiate Piazza Matteotti 4. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 19.30 orario continuato e il sabato dalle 09.00 alle 12.30.