Poggio al Vento Immobiliare
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350 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Landhaus
810.000 €
Beschreibung
Villa signorile dal grande fascino risalente ai primi del Novecento. Totalmente restaurata nei primi anni 2000, lasciando inalterati gli splendidi dettagli architettonici e adottando soluzioni accurate negli interni, dettate dal buon gusto dei proprietari con la passione per l’interior design.
Si sviluppa su due livelli oltre ad una grande soffitta, per un totale di circa 260 mq. Possibilità di realizzare due unità indipendenti. La tipica loggia toscana con sottoscala e forno a legna originale, offre scorci di grande bellezza sulla campagna circostante e sul monte Cetona.
Ideale per vivere pienamente il giardino e la sua meravigliosa piscina, l’ampio salone con camino è estremamente luminoso, e da’ accesso alla cucina, di notevoli dimensioni completamente attrezzata, con travi a vista e grandi vetrate. Sempre a piano terra: studio, soggiorno, un bagno e ripostiglio/locale tecnico. Tramite una scala si accede al piano primo, articolato in una suite composta da camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio walk-in e grande bagno; due camere, un soggiorno ed un ulteriore bagno. Al secondo livello ampie e luminose soffitte.
Il giardino presenta le essenze arboree tipiche della macchia mediterranea: corbezzolo, alloro, querce, palme, lavanda, magnolia, cipressi ed è inglobato nei 3 ettari di terreno facente parte della proprietà, in parte a bosco e in parte ad uliveto con 120 piante di olivo che danno olio biologico di pregio, e frutteto.
La grande piscina 6x12 metri è alimentata con acqua termale dal pozzo privato che, con una profondità di 70 metri, rifornisce la casa ed il giardino da una falda di acqua termale. Tettoia con due posti auto.
CONDIZIONI
La proprietà si trova in ottime condizioni di manutenzione. Con pochi interventi è possibile riportarla ai fasti del suo splendore originale personalizzandola negli interni. Impianto di riscaldamento a Gpl. Pannelli solari per la produzione di acqua calda. Aria condizionata nelle camere.
Pozzo artesiano che assicura un cospicuo rifornimento di acqua termale.
UBICAZIONE
L’accesso alla proprietà è tramite comodo cancello in ferro, a pochi metri dalla strada asfaltata. I borghi di Cetona e Chiusi si trovano a soli 4 kms, dove tutti i servizi sono presenti.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
810.000 €
Preis pro qm
2.314 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1800
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Cetona (SI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16936887Externe Referenz
Anzeigendatum
15/05/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.