Villa zu kaufen, Strada Statale Pontebbana 1, Tarvisio

Beschreibung

Arnoldstein, comune austriaco nel distretto di Villach-Land in Carinzia, zona molto strategica per il turismo europeo:
La casa che proponiamo, costruita nel 1975, si trova su un terreno di 760 mq ha una superficie abitabile totale di circa 180 mq suddivisa tra piano terra e primo piano più piani accessori.
L'immobile è così composto:
Piano terra: circa 87 m² di superficie abitabile, tre camere, cucina, 1 bagno, 1 WC, anticamera
Piano superiore: circa 88 m² di superficie abitabile, 5 stanze di cui 3 con balcone, 1 bagno/WC con doccia, anticamera.
Seminterrato di circa 84mq completamente piastrellato.
Il piano seminterrato è molto luminoso ed è composto da due stanze adibite a spazi abitabili e munite da impianto di riscaldamento appena installato.
Annesso alla casa troviamo un ampio garage piastrellato, 3 posti auto, ripostiglio di circa 9 mq e un’ampia soffitta con possibilità di ampliamento.
Il tutto circondato da un ampio giardino di proprietà.
È anche possibile separare completamente il piano terra dal piano superiore poiché già muniti di doppio accesso e quindi adibirlo a B&B.
La casa è stata in gran parte rimodernata tra il 2020 e il 2021 (facciata, spazio esterno con terrazzo, nuova recinzione, finestre appena levigate e verniciate, bagno/WC del primo piano completamente ristrutturato).
In pochi minuti a piedi si raggiungono la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, la nuova scuola media, le banche, l'ufficio postale, i centri sanitari, supermercati, la stazione degli autobus e dei treni oltre a varie località.
L'autostrada in tutte le direzioni è raggiungibile in 5 minuti e i comprensori sciistici Dreiländereck e Monte Lussari sono raggiungibili in 10-15 minuti di auto.
Precisiamo che l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.
Insomma se cerchi una soluzione indipendente, pronta da abitare, comoda a tutti i servizi e adatta anche ad uso investimento a pochi minuti dalla Slovenia e dall’Italia ma sotto la legislazione Austriaca: CHIAMA SUBITO IL ***.