Rimmo Immobili Alto Adige
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300 m²
6 Zimmer
3 Bäder
Landhaus
390.000 €
Beschreibung
Das rustikale Haus, das sich im idyllischen Dorf Fercole befindet, ist ein wahres Schmuckstück in der Gemeinde Civitella Paganico. Mit einem üppigen Grundstück von 1.650 Quadratmetern, das mit verschiedenen Obstbäumen bestückt ist, bietet es nicht nur einen großzügigen Raum zum Leben, sondern auch eine natürliche Quelle der Ernährung. Dieses Anwesen beinhaltet auch eine geräumige Garage von 50 Quadratmetern, die Platz für mindestens zwei Autos bietet und zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Gartengeräte oder auch für Fahrräder.
Das Haus selbst ist auf drei Seiten frei, nämlich Ost, Nord und West, was einen fantastischen, ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft ermöglicht und zugleich viel Tageslicht in das Haus lässt. Die Wärmeversorgung des Hauses basiert sowohl auf einer Pelletheizung als auch auf zwei gemütlichen Holzöfen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und im Winter für gemütliche Wärme sorgen. Zusammen mit der Vorbereitung für eine Klimaanlage, die bereits vorhanden ist, bietet das Haus jede Saison Komfort und ist energiesparend zugleich. Eine weitere bemerkenswerte Eigenschaft dieses Hauses sind die Solarpaneele, die zur Warmwasserversorgung eingesetzt werden. Sie sind eine großartige Möglichkeit, Energie zu sparen und gleichzeitig auf nachhaltige Weise zum Umweltschutz beizutragen. Die Elektroinstallation und die Hydraulik des Gebäudes wurden erneuert und auf den neuesten Stand gebracht, um den heutigen Standards zu entsprechen und allen Komfort und Funktionen zu gewährleisten.
Vor allem für Investoren bietet diese Immobilie ein besonders hohes Potenzial. Im Erdgeschoss könnten Sie ein einladendes Restaurant eröffnen, während das Obergeschoss sich idealerweise für die Vermietung von Zimmern eignet. Eine Chance, das rustikale Charme des Ortes in Kombination mit der natürlichen Schönheit seiner Umgebung zu nutzen und ein lukratives Geschäft zu führen.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
6Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
BewohnbarEinrichtungsgeschäft
TeilweiseSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
390.000 €
Preis pro qm
1.300 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Civitella Paganico (GR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16960055Externe Referenz
111801815Anzeigendatum
18/05/2024Ref. Immobilie
R05286RUCPMit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.