€ 600.000  

Geschäft zu kaufen, Via Tirone, Roma

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    100  m²
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    3  Zimmer
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Geschäft

600.000 €

Beschreibung

Adiacente Via Blaserna, ubicato in un punto strategico tra Viale Guglielmo Marconi, Lungotevere Pietra Papa, Via del Porto Fluviale e ponte Marconi che conduce a San Paolo e precisamente in Via Tirone, in zona residenziale con moltissimi servizi ed una densità abitativa elevata proponiamo la vendita di un locale commerciale a REDDITO adibito attualmente ad Asilo Nido.
L'immobile, di circa 100 mq con l’ingresso principale che da sul salone principale molto grande e composto da quattro vani, un cortile ed due wc, si presenta in buone condizioni.
L’immobile è affittato con regolare contratto di locazione registrato e capitalizza un reddito di circa € 2.900,00 mensili pari a € 34.800,00 annui. Il contratto della durata di 6 ANNI + 6 stipulato fino a Maggio 2026.

L'ubicazione, in zona strategica, altamente residenziale e signorile limitrofa a scuole, esercizi commerciali e chiese, ben servita dai mezzi pubblici e dalle comunicazioni viarie rendono questa proprietà un ottimo investimento.

RIF 400 DAL

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

100 m2 

Zimmer

3

Bäder

1

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Renoviert

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

600.000 €

Preis pro qm

6.000 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Klimaanlage 

Gebäude

Baujahr

1990

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 200m Scuole
  • 209m Scuola Pubblica Elementare Vincenzo Cuoco
  • 708m Istituto Comprensivo "Giuseppe Bagnera"
  • 761m Roma Tre - Facoltà di Scienze Della Formazione
  • 882m Scuola Elementare Giovanni Pascoli
  • 926m
     Garbatella
  • 702m
     Roma Trastevere
  • 825m
     Stazione Trastevere
  • 306m
     Marconi/Meucci
  • 319m
     Marconi/Pza della Radio
  • 289m  Pewex Gros
  • 392m  Simply
  • 559m  Pim
  • 723m  Supermercato Caselli
  • 808m  Todis
  • 289m Farmacia Inglese
  • 387m Farmacia Marconi
  • 483m farmacia della radio
  • 580m Farmacia
  • 694m Farmacia San Paolo
  • 474m Ufficio postale Roma 35
  • 538m Ufficio postale 55752 �?? Roma 114
  • 930m Poste
  • 315m Banche
  • 337m Deutsche Bank
  • 506m Intesa Sanpaolo
  • 562m Credito Artigiano
  • 607m Cariparma Credit Agricole
  • 640m Eneldrive Croce Rossa Italiana

Bereichsdaten

Zone

Roma (RM) - San Paolo, Marconi, Lungotevere, Pietra Papa

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

16985839

Externe Referenz

Anzeigendatum

24/05/2024

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