Wohnung zu kaufen, Piazza della Vittoria 22, Spoleto

Beschreibung

Piazza della Vittoria: locale commerciale di prestigio, moderno e funzionale, con una superficie totale di oltre 150 mq, posizionato in zona strategica adiacente le mura del centro storico della città.
Descrizione della struttura
Piano terra:
- Ampio ambiente principale con tre grandi vetrate, uno lungo la strada e due sotto i portici
- Bagno
- Due pratici ripostigli
- Stanza multifunzione
Piano primo – accessibile tramite una comoda scala a chiocciola:
- Elegante soppalco, ben illuminato e con vista sul loggiato e sui giardini
- Locale cucina
- Magazzino capiente
- Ulteriore ripostiglio

Stato di manutenzione
Il locale commerciale è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2005 che ha compreso il rifacimento di:
- Impianto elettrico
- Impianto termoidraulico
- Bagno
- Infissi interni ed esterni
- Pavimentazione
oltre all’istallazione di un impianto di allarme e di ventilconvettori caldo-freddo
Caratteristiche delle vetrine
- Realizzate in legno massello di rovere tinto a forte spessore
- Cristalli antisfondamento Visarm 10/11
- Triplice chiusura di sicurezza e mandate antitaglio
Inoltre sono attualmente in corso i lavori di ristrutturazione dell’intero stabile che prevedono il rinforzo strutturale locale con inserimento di catene in acciaio e cerchiature, il rifacimento del tetto e il ripristino delle finiture esterne, compresa la tinteggiatura della facciata e quant’altro necessario per ridare splendore a questo storico edificio.
Punti di forza
Visibilità e passaggio
- Il locale è posto in una zona di grande passaggio, sia delle auto che a piedi
La strada di fronte al locale, compresa tra il porticato e i giardini, è chiusa al traffico e costituisce il capolinea di tutte le linee scolastiche ed extraurbane del servizio pubblico di trasporti del Comune, garantendo un’ottima accessibilità
Ambiente interessante
- La presenza di altre attività commerciali e la vicinanza ai giardini con la fontana dei delfini crea un ambiente piacevole e di grande attrattiva
Ideale per:
- Negozi di vendita al dettaglio
- Bar e ristoranti
- Showroom
- Attività legate al turismo
Per ulteriori informazioni, per visionare la planimetria e per prenotare una visita contattaci allo *** oppure via mail all’indirizzo ******
Saremo lieti di soddisfare le tue richieste!