Geschäftsgebäude zu kaufen, Via Sinni, Aprilia

Beschreibung

**PREZZO TRATTABILE**

In zona Fossignano più precisamente in Via Sinni Vendi Casa Gratis propone in vendita uno stabile suddiviso in 4 diversi appartamenti posizionato in un contesto molto tranquillo e totalmente immerso nel verde.

Questo immobile è disposto su diversi livelli e vanta spazi esterni invidiabili dove è possibile vivere a pieno la parte esterna nel verde.

Gli immobili sono disposti in una palazzina in tinta circa anni ’70:
- Trilocale piano terra di 65 mq con 12 mq di balcone h 2.60
- Quadrilocale piano terra rialzato di 108 mq con 12 mq di balcone h 2.80
- Abitazione 5+ piano terra rialzato di 161 mq con 40 mq di terrazzi h 2.80
- Abitazione 5+ primo piano di 150 mq con 30 mq di terrazzi 2.80
- Garage di 190 mq al piano seminterrato h 3.00
- Terreno agricolo bosco ceduo 969 mq
- Terreno agricolo bosco ceduo 956 mq
- Terreno agricolo bosco ceduo 50 mq
- Terreno agricolo bosco ceduo 68 mq
- Terreno seminativo 68 mq

Possibilità di aggiungere con €20.000 terreno edificabile 2.500 mq

Immobile esposto su tutti i lati.

L’immobile si presenta condizioni abitabili/buono
Riscaldamento autonomo, dotato di infissi in alluminio condizionatori avvolgibili, citofono, cancello in ferro battuto, gas multiservizio, doppio pozzo artesiano, due pompe, fossa biologica, certificazioni complete, piante varie ulivi, frutteti.

MOTIVI PER CUI QUESTO IMMOBILE:
- Ottimo uso investimento
- Soluzione ottimale per famiglie numerose
- Ottimo per attività come: azienda agricola, casa di riposo, ecc

3 PREGI:

1) AMPIA METRATURA: L'immobile è molto comodo anche per una intera famiglia grazie alle 4 proprietà con gli ingressi indipendenti.

2) INDIPENDENZA: Avendo l'immobile un giardino di oltre 3.000 mq è adatto a tutti i tipi di utilizzo e rende l'immobile completamene indipendente.

3) VICINANZA ALLE ATTIVITA': Nei pressi di Aprilia e vicino alle principali attività.

Molteplici sono i servizi presenti nella zona, tra cui ristoranti, parchi, bar, fattoria con attrazioni, alimentari, supermercati, servizi vari. A 1 km dalla Pontina, e dal centro della città ove si aggiungono molteplici servizi, a 7 km dal mare, Zoomarine - Torvaianica – Tor San Lorenzo -Ardea - Aprilia - Pomezia.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Ti possiamo aiutare a prendere decisioni importanti, decisioni che possono anche cambiare radicalmente la tua vita. La casa è uno degli aspetti fondamentali nella vita di ognuno di noi, ci teniamo nella cura del cliente, il compito è quello di farti acquistare casa senza alcun pensiero. Collaborare e condividere è un ottimo inizio.

Nella compravendita di casa, diventeremo una squadra con un unico obiettivo!

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